房屋過(guò)戶后，能按一套房再嗎
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有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承過(guò)戶形式房屋過(guò)戶分為繼承過(guò)戶；4：1，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，二手房過(guò)戶以及商品房過(guò)戶折疊繼承過(guò)戶流程一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，二是法定繼承。需要提交的材料有，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過(guò)戶登記
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名下有一套住房，過(guò)戶后再買房沒(méi)有貸款的可算首套房。首套房是指購(gòu)買僅擁有的唯一一套住房，首套房的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。
名下有一套住房過(guò)戶給別人后再買房，名下沒(méi)有房貸的算首套房。首套房是指購(gòu)買僅擁有的唯一一套住房，首套房的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。
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婚前有一套房婚后再買房能算二套房嗎婚前各有一套房，婚后并不算是兩套房。因?yàn)榛榍熬陀械姆孔樱瑢儆诜蚱揠p方在結(jié)婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而個(gè)人財(cái)產(chǎn)除非是做了特殊的約定，不然是不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但如果是婚前各自付首付，分別登記在各自名下，然后婚后共同還貸的情況，那么共同還貸
2020.04.03 818 -
賣了一套房后再買房算二套房嗎賣了一套房后再買房首套房貸款未結(jié)清的算二套房，首套房貸款已結(jié)清的不算二套房。二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是以借款人家庭為單位認(rèn)定的、借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄皆俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。
2020.09.08 187 -
一套房賣了以后再買算二套房嗎一套房賣了名下無(wú)房無(wú)貸的再買不算二套房。二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是以借款人家庭為單位認(rèn)定的、借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄皆俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。
2020.07.31 196
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一套房過(guò)戶再買算二套房嗎
以個(gè)人名義購(gòu)買的住宅，以貸款購(gòu)買的住宅，過(guò)去只是承認(rèn)貸款，這種情況不是套房，現(xiàn)在加上承認(rèn)住宅，雖然沒(méi)有借過(guò)貸款，但是如果在住宅所有權(quán)交易系統(tǒng)中發(fā)現(xiàn)名義上有房地產(chǎn)的話，不賣而申請(qǐng)貸款的話，也被認(rèn)定為套房
2021-10-02 15,340 -
房屋過(guò)戶給子女后再購(gòu)房是首套房嗎
這個(gè)分兩個(gè)方面說(shuō)，交契稅的話是首套房，但是您如果之前那套房是貸款買的話，現(xiàn)在還是貸款買房就是二套房，如果其中一套是一次性付款就沒(méi)影響。
2022-10-29 15,340 -
名下有一套住房，想過(guò)戶后再買房算首套嗎
上套房沒(méi)有貸款算首套房，有的話就不算。兩套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、全額購(gòu)買套房，貸款購(gòu)買－第一套2、貸款購(gòu)買兩套以上的房間，然后全部出售，通過(guò)住宅登記系統(tǒng)無(wú)法查詢房地產(chǎn)，但銀行征收系統(tǒng)可以查詢貸款記錄，貸款購(gòu)
2021-10-26 15,340 -
婚前按揭過(guò)一套房婚后能買嗎?
不是，但婚后還貸部分以及婚姻存續(xù)期間房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分割
2022-10-22 15,340
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01:20
離婚后房屋怎么過(guò)戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
933 2023.01.04 -
01:09
房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15 -
00:49
什么樣的房屋不能過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，有以下所列的幾類房產(chǎn)，都不得辦理過(guò)戶手續(xù)：1、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒(méi)有銷售許可證，又沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋
2,217 2022.04.15
