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建設(shè)工程施工合同應(yīng)約定多長時間解除合同

2023-06-29 16:31

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專業(yè)分析:

建設(shè)工程合同生效后,發(fā)生了合同消滅的情形時合同權(quán)利義務(wù)終止或者,當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同或約定了解除合同的條件成就時,合同解除。 合同消滅情形為: (一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; (二)合同解除; (三)債務(wù)相互抵銷; (四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; (五)債權(quán)人免除債務(wù); (六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人; (七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

(1)合同的協(xié)商解除。施工合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除; (2)發(fā)生不可抗力時合同的解除。因為不可抗力或者非合同當(dāng)事人的原因,致使合同無法履行,合同雙方可以解除合同; (3)當(dāng)事人違約時合同的解除。一方主張解除合同的,應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知,并在發(fā)出通知前7天告知對方,通知到達(dá)對方時合同解除。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

在符合以下條件之一時,建設(shè)工程施工合同可以解除: 1、承包人將所承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的; 2、發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件以及設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或其不履行協(xié)助義務(wù),導(dǎo)致無法施工,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行相關(guān)義務(wù)的。

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