房屋轉(zhuǎn)讓承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)嗎
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房屋轉(zhuǎn)讓承租人具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。
《民法典》第七百二十六條 出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。 出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
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房屋轉(zhuǎn)讓承租人具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。
房屋轉(zhuǎn)讓承租人具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。承租人和次承租人間也存在著租賃關(guān)系。
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房屋轉(zhuǎn)租次承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)嗎？房屋次承租人在出租人同意轉(zhuǎn)租的情形下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并且還要優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；在自行轉(zhuǎn)租的情形下，出租人解除租賃合同的，次承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)便無(wú)從談起，出租人不解除合同的，次承租人不得享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2021.02.16 182 -
房屋轉(zhuǎn)租次承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)嗎轉(zhuǎn)租經(jīng)過(guò)了房東同意的，次承租人應(yīng)享有租賃房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并且優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。但是，房屋按份共有人行
2021.03.02 108 -
房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)房屋承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，《民法典》第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
2021.01.19 187
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房屋承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)嗎?
一、房屋承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)嗎租賃合同中的承租方依照法律規(guī)定依法享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不因登記與否而影響該項(xiàng)權(quán)利。但是，未經(jīng)登記的租賃合同，其承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)不得對(duì)抗第三人。這里所說(shuō)的不能對(duì)抗第三人，是指一
2022-10-31 15,340 -
房屋承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)嗎
一、房屋承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)嗎租賃合同中的承租方依照法律規(guī)定依法享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不因登記與否而影響該項(xiàng)權(quán)利。但是，未經(jīng)登記的租賃合同，其承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)不得對(duì)抗第三人。這里所說(shuō)的不能對(duì)抗第三人，是指一
2022-10-30 15,340 -
承租人能否轉(zhuǎn)租房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
承租人經(jīng)出租人許可將房屋轉(zhuǎn)租，次承租人能否主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)《合同法》第二百二十四條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成
2022-10-30 15,340 -
承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是承租人購(gòu)買(mǎi)的房屋嗎
根據(jù)《民法典》第七百二十六條的規(guī)定，房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)指的是：出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出
2022-06-17 15,340
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01:03
申請(qǐng)公租房退伍軍人優(yōu)先嗎申請(qǐng)公租房，退伍軍人不一定優(yōu)先。只有滿(mǎn)足條件，才可以申請(qǐng)公租房。申請(qǐng)公共租賃住房，需要符合以下的三個(gè)條件： 1、在本地?zé)o住房，或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； 2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； 3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地有穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限
7,383 2022.04.12 -
00:55
誰(shuí)先查封誰(shuí)就有優(yōu)先權(quán)對(duì)嗎不是誰(shuí)先查封誰(shuí)就有優(yōu)先權(quán)。 第一查封人對(duì)債權(quán)有沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán)，要依據(jù)實(shí)際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權(quán)人的，有優(yōu)先受償權(quán)。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受
8,411 2022.05.11 -
00:56
租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉(zhuǎn)租給第3方。承租方要轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過(guò)出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同。承租方應(yīng)當(dāng)注意轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量，轉(zhuǎn)租房屋的期限，轉(zhuǎn)
1,368 2022.04.17
