婚姻法的離婚房產(chǎn)怎么分割
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《》第17條到第19條明確了是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決?！痘橐龇ā返谑艞l第二款規(guī)定“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力”。即如果財產(chǎn)一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。《》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照第一百八十六條的規(guī)定處理。此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割?！痘橐龇ㄋ痉ń忉屓返谄邨l婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
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房產(chǎn)如果是共同財產(chǎn)，則由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不一致的，則可以請求法院進(jìn)行分割，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則分割。房產(chǎn)如果是個人財產(chǎn)，則不用分割。
離婚房產(chǎn)的分割需要依據(jù)具體情況具體分析：婚前或者婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)，不參與分割；夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的，夫妻雙方共同所有，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決；其他特殊情況的，依照相關(guān)法律法規(guī)分割處理。
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婚姻法離婚房產(chǎn)分割離婚房產(chǎn)分割方式如下：夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)和銀行貸款支付首付款，婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸，房地產(chǎn)登記在首付款支付人名下的，離婚時，不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依照前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決不動產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記當(dāng)事人
2022.04.12 4,285 -
新婚姻法離婚房產(chǎn)怎么分割新婚姻法已經(jīng)失效，根據(jù)最新《民法典》規(guī)定，離婚房產(chǎn)分割的方式是：如果是夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記
2021.03.31 129
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婚姻法離婚房產(chǎn)怎么分割
離婚房產(chǎn)的分割要分具體情況。如果房子屬于個人財產(chǎn)，在離婚時是不用進(jìn)行分割的，誰所有房子就歸誰；如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以協(xié)商處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過
2022-06-10 15,340 -
婚姻法對離婚的房產(chǎn)怎么分割
新婚姻法關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定《中華人民共和國婚姻法》第十七條明確規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1.工資、獎金 2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益 3.知識產(chǎn)權(quán)的收益 4.繼承或贈與
2022-07-15 15,340 -
新婚姻法離婚的房產(chǎn)怎么分割？
一方婚前付清了全部房款，并取得的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，時，另一方無權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時間不同
2022-08-18 15,340 -
新婚姻法離婚房產(chǎn)是怎么分割的，離婚房產(chǎn)怎么分
新婚姻法關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定《中華人民共和國婚姻法》第十七條明確規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1.工資、獎金 2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益 3.知識產(chǎn)權(quán)的收益 4.繼承或贈與
2022-07-09 15,340
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婚姻法離婚房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方婚后
1,200 2022.04.17 -
01:26
新婚姻法離婚財產(chǎn)怎么分割根據(jù)《民法典》婚姻家庭編中的有關(guān)規(guī)定可以知道，離婚財產(chǎn)在分割的時候可以遵循下面幾點(diǎn)原則： 1、協(xié)商優(yōu)先：離婚時夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，根據(jù)當(dāng)事人的自身意愿進(jìn)行分割； 2、平等原則：如果夫妻雙方無法達(dá)成一致的，可以根據(jù)平等原則對共有財產(chǎn)進(jìn)
1,948 2022.04.15 -
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2020年最新婚姻法離婚房產(chǎn)分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,482 2020.12.29
