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臨時建筑拆遷是否有補償

2022-08-24 09:26

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根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的規(guī)定,在城市規(guī)劃區(qū)內進行臨時建筑,必須在批準的使用期限內拆除。因此,對于超過了批準期限的臨時建筑,應當由建設者在限期內拆除,在征收時不予補償。對于未超過批準期限的臨時建筑,是合法建筑,未到批準使用期限拆除,會給臨時建筑所有人帶來一定的經濟損失。因此,拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。對未超過批準使用年限的臨時建筑的補償,應按已使用期限的剩余價值參考剩余使用期限確定。我國各地由于歷史原因存在大量手續(xù)不全,未經登記的房屋,在征收范圍確定后,各市、縣級人民政府應當組織有關部門對這一部分房屋進行調查、認定、處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。當事人對有關部門的認定和處理結果不服的,可以依法提起行政復議或者訴訟。

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廣東律參律師事務所

臨時建筑拆遷可以有補償,具體需根據(jù)是否超過批準期限來判斷。拆除超過批準期限的臨時建筑,不予補償,根據(jù)情況可以并處罰款;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

房屋征收決定前,有關部門依法會對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑,應當給予補償;被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

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