在中介公司買房中介費可以要回嗎
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1、中介費糾紛 很多人買房是通過中介，因此通過中介簽訂的房屋買賣合同很有可能因為一些原因無法履行，這個時候購房者想要要回中介費，但是中介機構(gòu)卻不退。對于這樣的問題，需要具體分析，應(yīng)該查看合同沒有履行的原因是否是中介方面的問題。簽訂協(xié)議的時候，最好在協(xié)議中約定好中介費的退回情況。 2、房屋廣告虛假糾紛 售房者買房的時候很喜歡對自己的房屋進(jìn)行美化，比如形容房子有美好的環(huán)境、有假山、有公立學(xué)校等，但是最后購房者收房的時候卻發(fā)現(xiàn)與形容的完全不符。對于這樣的情況，購房者應(yīng)該將廣告中有的事物寫進(jìn)合同中，并且約定好虛假的話應(yīng)該承擔(dān)什么違約責(zé)任。 3、共有房產(chǎn)單獨處分糾紛 一般夫妻共同財產(chǎn)處分的時候容易出現(xiàn)這樣的糾紛，購房者事先沒有進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，也沒有看房產(chǎn)證，很有可能出現(xiàn)合同解除的風(fēng)險。所以，購房者買房之前一定要查看房產(chǎn)證，詢問財產(chǎn)是否有共有關(guān)系。 4、小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛 很多小產(chǎn)權(quán)房因為價格比較低而受到很多人的青睞，但是購房者要知道買賣這種產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房屋是存在很大的法律風(fēng)險的。如果發(fā)生糾紛，買賣合同就是無效的，最后房子還要被退回。最購房者來說就是吃了很大的虧。 5、房屋配套設(shè)施無法及時使用糾紛 很多購房者買了房子但是住進(jìn)去之后發(fā)現(xiàn)房子配套的暖氣等無法使用。我國法律沒有明確規(guī)定這些配套不能正常使用的情況，因此，一定要在購房合同中對這些問題進(jìn)行約定。 6、房產(chǎn)買賣中戶口遷出糾紛 購房者買房之后卻發(fā)現(xiàn)原房主的戶口還沒有遷出，購房者要求售房者盡快遷出，但是原房主卻遲遲不解決。對于這樣的情況，購房者一定要在合同的補充協(xié)議中進(jìn)行約定，一定要約定好不履行的違約責(zé)任。
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一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，所謂的房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，其實都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。
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中介靠中介公司收中介費犯法嗎對方已經(jīng)違約。 1、違約責(zé)任有兩種您可以選擇：第一要求繼續(xù)履行合同并支付違約金。第二要求支付雙倍定金。但是需要提醒您的是：定金和違約金是不能同時主張的，切忌！ 2、如果房子已經(jīng)網(wǎng)簽，那么在你們處理完畢糾紛以前，賣方人是無法將房屋再次出售的3
2021.01.04 533 -
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中介賣房要交中介費嗎1.中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)收取中介費； 2.中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權(quán)收取中介費，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費； 3.中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介無權(quán)收取中介費。
2021.01.21 417
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通過中介買房可以退房中介費可以要回嗎有哪些糾
1、中介費糾紛 很多人買房是通過中介，因此通過中介簽訂的房屋買賣合同很有可能因為一些原因無法履行，這個時候購房者想要要回中介費，但是中介機構(gòu)卻不退。對于這樣的問題，需要具體分析，應(yīng)該查看合同沒有履行的
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)中介中介費和按揭中介費三種糾紛可以要回嗎
1、中介費糾紛 很多人買房是通過中介，因此通過中介簽訂的房屋買賣合同很有可能因為一些原因無法履行，這個時候購房者想要要回中介費，但是中介機構(gòu)卻不退。對于這樣的問題，需要具體分析，應(yīng)該查看合同沒有履行的
2022-04-08 15,340 -
通過中介買房遭遇哪些糾紛可以要回中介費嗎
1、中介費糾紛 很多人買房是通過中介，因此通過中介簽訂的房屋買賣合同很有可能因為一些原因無法履行，這個時候購房者想要要回中介費，但是中介機構(gòu)卻不退。對于這樣的問題，需要具體分析，應(yīng)該查看合同沒有履行的
2022-04-23 15,340 -
通過中介買房遭遇哪些糾紛可以要回中介費
1、中介費糾紛 很多人買房是通過中介，因此通過中介簽訂的房屋買賣合同很有可能因為一些原因無法履行，這個時候購房者想要要回中介費，但是中介機構(gòu)卻不退。對于這樣的問題，需要具體分析，應(yīng)該查看合同沒有履行的
2022-03-28 15,340
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買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:03
杭州租房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22 -
01:08
二手房中介費誰來承擔(dān)中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進(jìn)行分段收取；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24
