延期交房合同能解除嗎
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賣方延遲交付房屋，經(jīng)催告后三個月合理期限內(nèi)未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方催告后，解除權的合理期限為三個月。如果對方?jīng)]有催促，解除權應在解除權發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權消滅。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條 根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。 法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權消滅。
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延期交房可解除合同。但應當滿足如下條件才可以請求解除合同： 1、出賣方未按照約定的期限向買受方交付房屋的事實存在； 2、買受方經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)，出賣方未履行交付房屋的義務； 3、買受方提出解除合同的請求。
延期交房可解除合同。如果出賣人遲延交付房屋，經(jīng)買受人催告后，在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，除當事人另有約定的以外，買受人請求解除合同的，法院予以支持。
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延期交房能不能解除合同延期交房經(jīng)催告三個月內(nèi)仍未履行的能解除合同。業(yè)主可以發(fā)出書面催告與開發(fā)商約定最終交房期限，催告達到3個月以上，業(yè)主可以行使解除權，要求開發(fā)商承擔違約責任。
2022.08.09 141 -
延期交房能要求解除合同嗎延期交房催告達到三個月仍未履行的能要求解除合同。買方可以發(fā)出書面催告與開賣方約定合同最終履行期限，要求賣方盡快履行該合同；催告達到3個月以上買方可以合同行使解除權，由賣方承擔相應的違約責任。
2021.01.16 118
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延期交房能解除合同嗎？
如果在催告后的合理期限內(nèi)，仍延期交房，可以解除合同?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承
2022-05-13 15,340 -
延期交房能解除合同嗎
延期交房可解除合同。但應當滿足如下條件才可以請求解除合同： 1、出賣方未按照約定的期限向買受方交付房屋的事實存在； 2、買受方經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)，出賣方未履行交付房屋的義務； 3、買受方提出
2022-06-08 15,340 -
交房延期能解除合同嗎
如果在催告后的合理期限內(nèi)，仍延期交房，可以解除合同?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承
2022-07-12 15,340 -
延期交房能不能解除合同
開發(fā)商延期交房催告后三個月仍未履行且不能給出正當理由的可以解除合同，并要求開發(fā)商退還已付房款及利息，承擔相應的違約責任；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的不能解除合同，但可以要求開發(fā)商賠償超出日期的損失。
2022-05-28 15,340
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延期交房退房能成功嗎遇到開發(fā)商延期開房，很多業(yè)主第一時間就會想要退房，但是并不是說房屋買賣合同是可以隨意解除的，想要退房，那么必須要滿足以下三個條件：第一就是開發(fā)商確實存在延期交房的行為，也就是開發(fā)商構成違約；第二就是購房者需要對開發(fā)商進行催告，建議以書面的形
2,380 2022.04.17 -
00:52
延期交房違約金能拿到嗎想要獲得延期交房的違約金，首先可以和開發(fā)商進行協(xié)商。如果雙方能夠達成一致的意見，能夠省去很多的流程和麻煩。如果雙方達成了一致的意見，那么也最好是簽訂書面的賠償協(xié)議，這樣將開發(fā)商的賠償義務固定下來。如果雙方?jīng)]有辦法協(xié)商一致的，那么業(yè)主可以直接
1,588 2022.05.18 -
01:05
合同無效能解除嗎合同無效，也就是合同自始至終都不能發(fā)生任何的法律效力。當事人可以向人民法院提起訴訟，要求法院確認合同無效。也就是說，合同無效的當事人不需要解除合同，應當向法院提起訴訟，要求確認合同沒有效力。合同被確認無效后，會產(chǎn)生一定的法律效果：善意的合同
963 2022.04.17
