買(mǎi)的二手房過(guò)不了戶(hù)怎么辦？就是原房東不把戶(hù)口遷走
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買(mǎi)二手房戶(hù)原房主不遷戶(hù)口的可以先與其協(xié)商，協(xié)商不成的可以起訴，構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
買(mǎi)二手房原房主不遷戶(hù)口買(mǎi)房人可以按照合同相應(yīng)約定追究原房主的違約責(zé)任或者解除合同以減輕損失。合同中有相關(guān)約定按照約定進(jìn)行處理，合同中無(wú)約定或約定不明的可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶(hù)口，協(xié)商不成的可以向法院起訴，要求原房主承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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買(mǎi)二手房原房主不遷戶(hù)口怎么辦買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)、戶(hù)口遷出等條款進(jìn)行明確約定，必要時(shí)可將戶(hù)口遷出設(shè)定為支付部分購(gòu)房款的條件，以促進(jìn)賣(mài)方能及時(shí)遷出戶(hù)口，而對(duì)于戶(hù)口無(wú)法遷出或不需要遷出的，特別要留意以書(shū)面條款專(zhuān)門(mén)約定，避免口頭約定。
2021.03.17 266 -
買(mǎi)二手房戶(hù)原房主不不遷戶(hù)口如何辦買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)、戶(hù)口遷出等條款進(jìn)行明確約定，必要時(shí)可將戶(hù)口遷出設(shè)定為支付部分購(gòu)房款的條件，以促進(jìn)賣(mài)方能及時(shí)遷出戶(hù)口，而對(duì)于戶(hù)口無(wú)法遷出或不需要遷出的，特別要留意以書(shū)面條款專(zhuān)門(mén)約定，避免口頭約定。
2021.04.01 205 -
二手房原房主不遷戶(hù)口怎么辦二手房原戶(hù)主不遷，現(xiàn)房主可以帶上該房屋產(chǎn)權(quán)房本，帶上戶(hù)口本，直接去當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)。此外，新房主還可以原房主未履行戶(hù)口遷出義務(wù)為由，要求承擔(dān)違約責(zé)任。如房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方當(dāng)事人約定了遷出戶(hù)口的期限及對(duì)應(yīng)的違約金，則該約定合法有效，能得到法院的支持
2020.03.01 582
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買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)后原房主不遷走戶(hù)口
這種情況你可以起訴，因此問(wèn)題買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)后原房主不遷走戶(hù)口怎么辦答案如下，僅供參考不遷走也沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，你可以找居委會(huì)協(xié)商，或是到公安部門(mén)審告，他實(shí)在沒(méi)地方遷，那可以把他的戶(hù)口暫遷至居委會(huì)。賠償還是算了吧
2022-08-06 15,340 -
買(mǎi)了二手房原房東不遷出戶(hù)口怎么辦
原房東未遷出戶(hù)口的，當(dāng)事人是不能遷入戶(hù)口的： 1，根據(jù)我國(guó)《戶(hù)口登記條例》第6條的規(guī)定，每個(gè)公民都可以在一個(gè)常住戶(hù)口所在地登記為常住人口； 2，當(dāng)事人雙方可以在購(gòu)房合同中明確約定原房東的戶(hù)口遷出期限，
2022-03-16 15,340 -
買(mǎi)二手房，原房東不遷戶(hù)口怎么辦
買(mǎi)二手房原房東不遷出戶(hù)口的處理辦法：變更戶(hù)口登記需依當(dāng)事人申請(qǐng)方可辦理，有關(guān)部門(mén)確實(shí)無(wú)法直接辦理或強(qiáng)制辦理。原房主不遷戶(hù)口、購(gòu)買(mǎi)者就無(wú)法入戶(hù)的問(wèn)題，其實(shí)是可以入戶(hù)的。房屋產(chǎn)權(quán)人可以申請(qǐng)單獨(dú)立戶(hù)，也就是
2022-04-18 15,340 -
買(mǎi)二手房原房東不遷出戶(hù)口怎么辦？
買(mǎi)二手房原房東不遷出戶(hù)口的處理辦法：變更戶(hù)口登記需依當(dāng)事人申請(qǐng)方可辦理，有關(guān)部門(mén)確實(shí)無(wú)法直接辦理或強(qiáng)制辦理。原房主不遷戶(hù)口、購(gòu)買(mǎi)者就無(wú)法入戶(hù)的問(wèn)題，其實(shí)是可以入戶(hù)的。房屋產(chǎn)權(quán)人可以申請(qǐng)單獨(dú)立戶(hù)，也就是
2022-04-11 15,340
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00:53
買(mǎi)的二手房怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17 -
01:00
買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:46
買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)流程購(gòu)買(mǎi)普通的二手商品房，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的流程如下：第1步，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的意向，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果房管部門(mén)要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15
