農(nóng)村宅基地賣(mài)了可以再申請(qǐng)嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
大家都知道，現(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)了很多的惠農(nóng)政策，農(nóng)民朋友的生活越來(lái)越好了，很多的城里人都十分羨慕，以前從農(nóng)村出去的人也都心動(dòng)了，想要回到農(nóng)村來(lái)，可是自己的宅基地之前已經(jīng)賣(mài)給了城里人，雖然說(shuō)現(xiàn)在后悔了，但是卻不知道能不能再買(mǎi)回來(lái)，下面我們就來(lái)和大家討論下這個(gè)問(wèn)題。 相信大家都是知道的，現(xiàn)在國(guó)家是禁止城市居民去購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村的房屋的，而這一禁止規(guī)定最早的時(shí)候是在1999年《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁抄賣(mài)土地的通知》當(dāng)中提出來(lái)的，這樣也就是說(shuō)，如果你是在1999年之前賣(mài)的房子，那么你們之間簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，如果還沒(méi)有過(guò)后，那么對(duì)方是可以要求過(guò)戶的，你想買(mǎi)回來(lái)很難。 要是在1999年以后賣(mài)的，那么你出賣(mài)宅基地的行為本身就不合理，你們之間所簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同也就不會(huì)受到法律的保護(hù)，也就是說(shuō)合同是無(wú)效的，既然合同不成立，那么你是可以去找對(duì)方要回你的宅基地的，不過(guò)，你也應(yīng)該要把當(dāng)初賣(mài)宅基地所得的錢(qián)還給人家，至于雙方之間的賠償則可以雙方去協(xié)商了，實(shí)在協(xié)商不好那么就只能去找法院來(lái)給裁決了。 所以說(shuō)，農(nóng)民朋友對(duì)于把宅基地賣(mài)了還能再申請(qǐng)嗎，那么還需要具體去看情況，農(nóng)村的宅基地和你在城里買(mǎi)房子是不一樣的，你的宅基地是村里所有，不能賣(mài)給城鎮(zhèn)居民，大家一定要慎重
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宅基地使用期限兩年，從發(fā)放后開(kāi)始計(jì)算，如果兩年內(nèi)農(nóng)民朋友沒(méi)有修建房屋，按照規(guī)定，宅基地也將會(huì)被村集體收回。
在農(nóng)村可以申請(qǐng)宅基地。 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； 2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地： 1、年齡未滿十八周歲的； 2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的； 3、出賣(mài)或者出租村內(nèi)住房的。由于各省的規(guī)定有些出入，具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)進(jìn)行咨詢后才能確定，總的程序和步驟就是上面所述。
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農(nóng)村宅基地申請(qǐng)農(nóng)村宅基地申請(qǐng)書(shū) 尊敬的xxx政府領(lǐng)導(dǎo)： 我家是xxx村村委會(huì)村民，由于以下幾點(diǎn)原因，我申請(qǐng)xxx村審批建房，或根據(jù)本村實(shí)際情況審批宅基地建房： 申請(qǐng)人： xx，女，漢族，農(nóng)民，住址，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：。 申請(qǐng)事項(xiàng): 申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新
2020.03.27 417 -
農(nóng)村宅基地女兒可以申請(qǐng)嗎根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，并未限制女性申請(qǐng)宅基地，如果女兒如果符合申請(qǐng)條件，是可以申請(qǐng)宅基地的，既要達(dá)到宅基地申請(qǐng)條件中的七種表現(xiàn)形式，完成申請(qǐng)程序。但是，通常情況下，我國(guó)被登記的宅基地均為男性為主。
2020.05.16 1,993 -
農(nóng)村宅基地可以申請(qǐng)地下室嗎?宅地基上建房能挖地下室。但農(nóng)村宅基地民用建筑項(xiàng)目，只要屬于城市規(guī)劃區(qū)范圍，應(yīng)當(dāng)依法辦理人防審批手續(xù)。
2020.07.10 1,182
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農(nóng)村宅基地賣(mài)了還能再申請(qǐng)嗎
1、不能，農(nóng)村宅基地實(shí)行“一戶一宅”，農(nóng)村村民將原有住房出賣(mài)、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 2、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，城市郊區(qū)和農(nóng)村的農(nóng)民，如果需要宅基地建房，首先要按照鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村建
2022-06-04 15,340 -
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)后，以后可以再申請(qǐng)宅基地轉(zhuǎn)讓嗎？
農(nóng)村宅基地實(shí)行“一戶一宅”，農(nóng)村村民將原有住房出賣(mài)、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。但這與農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇不受影響。 農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)铦M足以下四點(diǎn)： 1、需經(jīng)本村村民委
2022-04-22 15,340 -
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)后還能再申請(qǐng)宅基地嗎
農(nóng)村宅基地實(shí)行“一戶一宅”，農(nóng)村村民將原有住房出賣(mài)、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。但這與農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇不受影響。 農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)铦M足以下四點(diǎn)： 1、需經(jīng)本村村民委
2022-04-17 15,340 -
農(nóng)村賣(mài)了房子還能再申請(qǐng)宅基地嗎
當(dāng)事人轉(zhuǎn)入了住宅和宅基地，不能再次在本村申請(qǐng)宅基地?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》：第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)： (一)宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請(qǐng)新宅基地的，但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃
2022-05-30 15,340
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00:48
城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； 2、必須在必須長(zhǎng)期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來(lái)建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,903 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17
