當(dāng)我們收到房開(kāi)商交付的新房時(shí)，條件允許的時(shí)候，我們迫不及待地想裝修入住。這時(shí)你要注意，在選擇裝修公司和與裝修公司簽訂合同時(shí)一定要慎重，與裝修公司簽訂合同時(shí)要注意以下陷阱：一是保修期縮短。一些裝修公司的合同保修期不明確或一般寫為保修一年或兩年。按照國(guó)家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻為五年。第二，逃避保修責(zé)任。一些裝修公司單方面規(guī)定，消費(fèi)者在幾天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費(fèi)保修資格。根據(jù)規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到工程款，可通過(guò)合法渠道維權(quán)，對(duì)單方規(guī)定的不免費(fèi)保修無(wú)法律效力。轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)；一些裝修公司的合同規(guī)定，如果消費(fèi)者要求發(fā)票，他們將承擔(dān)稅收。消費(fèi)者有權(quán)索要發(fā)票，并提倡以發(fā)票為維權(quán)依據(jù)。第四，增加額外條款。有裝修公司合同規(guī)定，消費(fèi)者在施工過(guò)程中減少施工項(xiàng)目，需要支付項(xiàng)目減少費(fèi)，或者規(guī)定施工方在施工過(guò)程中有權(quán)使用房屋。在施工過(guò)程中，如果消費(fèi)者要求減少施工項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況（施工方已支付的勞動(dòng)）收取減項(xiàng)費(fèi)，并在簽訂合同前協(xié)商這些細(xì)則。工期規(guī)定不明確。在一些不規(guī)范的裝修公司合同中，工期沒(méi)有明確規(guī)定，工期也沒(méi)有以什么方式計(jì)算。工期由雙方協(xié)商，一般為60天。如有特殊情況需要改變工期，必須經(jīng)雙方協(xié)商。六、工期預(yù)付款條款不明確。一些裝修公司合同規(guī)定，施工預(yù)付款開(kāi)工前支付部分，施工進(jìn)度中途支付第二部分，施工驗(yàn)收后支付余額。這里的施工中途沒(méi)有明確的定義，如果有爭(zhēng)議的消費(fèi)者是被動(dòng)的。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。