房子已經(jīng)做了抵押了是否能直接過(guò)戶給抵押權(quán)人
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房子已經(jīng)做了抵押了，和抵押權(quán)人協(xié)商一致，可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十一條抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
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車(chē)子已經(jīng)抵押了的不能辦理過(guò)戶。車(chē)子已經(jīng)辦理抵押，說(shuō)明車(chē)子物權(quán)已經(jīng)暫時(shí)不屬于車(chē)主所有，車(chē)主沒(méi)有權(quán)利把暫時(shí)不屬于他的車(chē)子過(guò)戶他人。需要還清抵押款，解除抵押之后確權(quán)，才可以辦理過(guò)戶。我國(guó)的民法典規(guī)定，抵押只能抵押汽車(chē)行使權(quán)，而并不是汽車(chē)所有權(quán)。
已經(jīng)被抵押的房子還能過(guò)戶。過(guò)戶流程如下：1、抵押房產(chǎn)過(guò)戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議；2、銀行同意變更，則將借款人由賣(mài)方變?yōu)橘I(mǎi)方，然后買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；3、若銀行不同意變更，雙方只能就變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)，同時(shí)憑公證協(xié)議書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
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已經(jīng)做了抵押的房子還能買(mǎi)嗎？以及做了抵押的房子可以購(gòu)買(mǎi)，在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人可以證明抵押人的該行為會(huì)損害其權(quán)利的，可以請(qǐng)求抵押人將所得價(jià)款提前清償其債務(wù)或者提存。
2021.01.13 224 -
已經(jīng)做了抵押的房子能購(gòu)買(mǎi)嗎根據(jù)民法典規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 所以說(shuō)，房屋如果已經(jīng)抵押的，該房產(chǎn)也是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓的；但是，抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。 另外，如果抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)
2021.02.28 196 -
已經(jīng)做了抵押貸款的車(chē),能過(guò)戶嗎根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，抵押車(chē)輛在抵押期間是不能過(guò)戶的，只有在解除抵押協(xié)議之后，抵押車(chē)才能進(jìn)行過(guò)戶，在沒(méi)有解除抵押之前，一律不能過(guò)戶。
2020.09.07 163
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車(chē)子已經(jīng)抵押了抵押車(chē)能過(guò)戶嗎
不能過(guò)戶，車(chē)子已經(jīng)辦理抵押，說(shuō)明車(chē)子物權(quán)已經(jīng)暫時(shí)不屬于車(chē)主所有。所以，車(chē)主沒(méi)有權(quán)利把暫時(shí)不屬于他的車(chē)子過(guò)戶他人。需要還清抵押款，解除抵押之后確權(quán)，才可以辦理過(guò)戶。主要是根據(jù)我國(guó)的民法典所規(guī)定，抵押只能
2022-07-01 15,340 -
抵押房能直接過(guò)戶嗎
首先要還清銀行貸款，然后注銷抵押貸款，才能正常過(guò)戶?；蚺c買(mǎi)方共同向銀行申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更，如銀行同意變更，可辦理過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并登記
2021-11-16 15,340 -
抵押人能否直接變賣(mài)抵押的抵押物
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因此，不能直接變賣(mài)。 房地產(chǎn)抵押合同的留置條款，是指在房地產(chǎn)抵押合同中雙方約定，如果債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受
2022-05-01 15,340 -
已經(jīng)做了抵押的房子是不是能購(gòu)買(mǎi)
1、以及做了抵押的房子可以購(gòu)買(mǎi)，在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人可以證明抵押人的該行為會(huì)損害其權(quán)利的，可以請(qǐng)求抵押人將所得價(jià)款提前清償其債務(wù)或者提存。 2、法律依
2022-06-24 15,340
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01:05
有抵押的房子怎么過(guò)戶有抵押的房子想要過(guò)戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過(guò)戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣(mài)家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15
