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沒簽合同房子有質(zhì)量問題怎么辦

2022-01-31 19:12

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2022-01-31回復(fù)

專業(yè)分析:

這個(gè)對方構(gòu)成違約,但是因你們未簽訂書面合同,并且約定違約責(zé)任,你只能按照給你造成的損失要求進(jìn)行賠償,你的損失可能包括,你在和房產(chǎn)公司達(dá)成租賃協(xié)議后,因?yàn)榉慨a(chǎn)公司違約你造成的損失,可能有你準(zhǔn)備進(jìn)行裝修房屋購買了建材,或者和裝修公司達(dá)成了裝修協(xié)議,支付了定金等,如果每月這些損失,你就只可以要求對方返還你付款的金額,并且按照同期銀行利率要求對方支付利息。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

在沒有合同、沒有欠條的情況下,能否追回欠款要根據(jù)你的其它證據(jù)來分析: 1、你可以自行向?qū)Ψ酱哂?,看對方是否肯支付欠款?2、如果你有雙方往來的其它間接證據(jù),如經(jīng)對方簽收的送貨單據(jù)、對方承認(rèn)欠款的錄音證據(jù)、證人證明、對方以前付款的憑證等,各證據(jù)能相互印證,并能證明對方實(shí)際欠你款的,則可以向法院起訴,法院會(huì)依法判決對方支付欠款。 3、如果什么證據(jù)都沒有,那通過法院訴訟也不能勝訴,只能由你自己去追討的了。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房子有質(zhì)量問題處于保質(zhì)期內(nèi)的應(yīng)該由開發(fā)商處理;超出保修期的可以向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理單位反映請求賠償,一般由房屋所有人處理;樓上下裝修、使用造成的,一般由樓上下住戶處理。

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  • 房子質(zhì)量問題怎么辦
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    遇到房屋質(zhì)量問題,戶主可以先和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,按照合同約定的方式解決。協(xié)商不成的可以請求調(diào)解,對調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴。同時(shí),也可以直接向法院起訴。如果是主體結(jié)構(gòu)存在問題,完全影響合同目的實(shí)現(xiàn)的,買房人可以請求解除合同。

    2021.04.06 133
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    因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人可以請求解除合同以及賠償損失。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他

    2020.07.07 110
  • 買車沒簽合同發(fā)生了質(zhì)量問題怎么辦
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    雖然沒有購車合同,但是車子本身是有質(zhì)量合格證、保修手冊等材料的,而且在車管所也可以查詢到車輛的購買記錄,你需要找到購車款的銀行流水,車輛質(zhì)量問題的證據(jù),是可以在保修期內(nèi)向車輛廠家以及經(jīng)銷的4S店主張賠償?shù)?。如果對方不處理,可以向法院起訴。

    2021.01.20 1,186
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  • 沒有簽合同出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦

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    2021-12-16 15,340
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    有點(diǎn)問題的。因?yàn)閷Ψ降脑O(shè)計(jì)方案經(jīng)過了你的確認(rèn),而房屋的基本圖紙是您提供給裝換公司的,對于房屋的承重結(jié)構(gòu)你沒有理由否認(rèn)你在簽訂裝潢合同前不知悉。所以,您現(xiàn)在要求解除合同,對你來說不是很有利。當(dāng)然要解除也

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    2022-04-09 15,340
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    房屋存在質(zhì)量問題,購房者可以通過法律途徑來維權(quán)。房屋的質(zhì)量問題要分為三個(gè)方面來考慮: 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的,這種情況開發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約,購房者有權(quán)退房,并且要求開發(fā)商賠償損失; 2、房

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