小產權商鋪可以投資嗎？
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1、“小產權房”拿不到正式的房產證，因此并不構成真正的法律意義上的產權。即小產權房只有使用權，沒有所有權。 2、根據《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買后不能合法轉讓過戶。其同時對房屋的保值和升值也有一定影響。 3、購買在建小產權房時，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關部門整頓鄉(xiāng)產權房的建設項目，可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房人會面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷尬境地。 4、購房后如果遇到國家征地拆遷，由于鄉(xiāng)產權房沒有國家認可的合法產權，購房人并非合法的產權人，所以無法得到對產權進行的拆遷補償，而作為實際使用人所得到的拆遷補償與產權補償相比微乎其微。
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公務員購買商鋪，不做生意，符合相關規(guī)定，公務員法確實規(guī)定公務員不得從事經商活動，主要原因就是防止公務員利用職權謀取不正當利益，但是公務員用自己的正當資金購買不動產門面，這個是沒有任何問題的，可以進行出租，這個是正常投資，按照規(guī)定來說公務員是不能做生意，但是公務員可以以家人的名義，但是有個前提就是做的生意，不能用到自己的任何職權，如果掛著親人名義，以自己的職權牟利，那么一樣是違法的。
沒有房產證的商鋪也是可以辦理營業(yè)執(zhí)照的,但需要能證明經營地點產權的證明,如提交房屋購買合同、土地使用權受讓合同、房屋竣工驗收、規(guī)劃建設許可等其中一種證明文件。具體以當地工商局規(guī)定為準。
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