房產(chǎn)過戶交易稅費包括稅收和費用兩個部分。其中，稅收是強制參與的，賣方需要繳納的稅收包括指契稅、個人所得稅、土地所得稅等;而費用是買賣雙方在二手房交易過程中，受到有關(guān)部門特定勞務(wù)是需要交的費用，比如測繪費，二手房交易手續(xù)費等。

不需要交稅?！蛾P(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》，決定自2013年12月31日起，明確夫妻間房地產(chǎn)權(quán)屬變更免征契稅。通知規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，均免征契稅。這次發(fā)布的政策除“加名”免征契稅外，對其他三種夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更形式，也給予免征契稅優(yōu)惠政策，主要出于四個方面的考慮： 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方自愿變更房屋、土地權(quán)屬，一般不涉及資金或其他權(quán)益的往來，不能簡單視同于買賣、交換或者贈與行為； 2、夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更是房地產(chǎn)在家庭內(nèi)部的調(diào)整，在目前房地產(chǎn)是社會上大部分家庭主要財富的情況下，有必要給予一定的照顧； 3、夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更相關(guān)契稅政策社會關(guān)注度較高，給予減免符合民意； 4、對四種變更形式實行統(tǒng)一的契稅政策，便于地方財稅機關(guān)掌握政策，征管操作也較為簡單。