關(guān)系于國(guó)家安置房的問題
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1、根據(jù)法律規(guī)定，祖宗的遺產(chǎn)叫祖遺戶。而繼承祖遺戶的方式為：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于對(duì)土改時(shí)祖遺房產(chǎn)填寫土地房產(chǎn)證后的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)問題的復(fù)函》繼承祖遺戶，按先析產(chǎn)后繼承的原則處理為宜。具體如何分割，根據(jù)實(shí)際情況酌定。 2、而如果安置祖遺戶的話，各地政策有所不同。以西安為例。 根據(jù)《西安國(guó)際港務(wù)區(qū)征地拆遷安置補(bǔ)償實(shí)施辦法》第十四條：被拆遷人因安置房建設(shè)需要過渡的，由被拆遷人自行安排過渡，并由拆遷人按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付過渡費(fèi)：對(duì)符合本辦法第一章第六條規(guī)定的被拆遷人，過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每月200元；祖遺戶的過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶每月500元。拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂后一次性發(fā)放18個(gè)月的過渡費(fèi)，其余過渡費(fèi)按月支付。
拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議如果依法成立的有效。完全民事行為能力人出于真實(shí)意思表示，依法訂立的合同具有法律效力。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，法律規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
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關(guān)于征地拆遷安置工作問題征地拆遷安置工作存在的問題：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不夠統(tǒng)一，或群眾普遍反映補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不認(rèn)可；行政行為不規(guī)范，政府拆遷部門過于追求征地拆遷效率而忽視程序的正當(dāng)性和透明性；政策法規(guī)與現(xiàn)實(shí)存在滯后，拆遷標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際的房地產(chǎn)價(jià)格脫節(jié)；部分群眾思想觀念
2020.03.08 146 -
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關(guān)于拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效期問題拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有效的。即安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是依法成立的，就具有法律效力，對(duì)當(dāng)事人是具有約束力的，受我國(guó)法律的保護(hù)。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
2021.04.13 167
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關(guān)于住房安置問題
各區(qū)、縣(市)人民政府和長(zhǎng)沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)是被征地農(nóng)民住房安置的主體。鼓勵(lì)各區(qū)、縣(市)積極探索被征地農(nóng)民的住房安置模式,可以采取由各區(qū)、縣(市)人民政府組織建設(shè)保障住房或者組織團(tuán)購(gòu)商品
2021-03-23 15,340 -
關(guān)于安置房轉(zhuǎn)移過戶的問題
安置房轉(zhuǎn)移過戶程序： 1、先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。 2、先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在
2022-04-13 15,340 -
關(guān)于房屋拆遷安置費(fèi)的問題
=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。 備注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0
2021-03-07 15,340 -
關(guān)于貨幣安置的有關(guān)問題
(一)資金來源 1、被征地農(nóng)民的社保資金來源按《社保辦法》執(zhí)行。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)按60元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)在征地補(bǔ)償時(shí)收取。 2、由市國(guó)土資源局按被征地面積的6%—10%核定社保用地給區(qū)人民政府。已按
2022-06-25 15,340
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有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購(gòu)房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的，那么購(gòu)房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購(gòu)房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
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國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)構(gòu)的區(qū)別國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)構(gòu)的區(qū)別如下：兩者的定義、職能不同。國(guó)家機(jī)關(guān)是指從事國(guó)家管理和行使國(guó)家力的機(jī)關(guān)。包括國(guó)家元首、力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)和軍事機(jī)關(guān)。國(guó)家機(jī)構(gòu)是一定社會(huì)的統(tǒng)治階級(jí)為實(shí)現(xiàn)其統(tǒng)治職能而建立起來的進(jìn)行國(guó)家管理和執(zhí)行統(tǒng)治職能
47,864 2022.05.11 -
01:28
安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門或者國(guó)企在進(jìn)行城市建設(shè)時(shí)將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補(bǔ)償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來源毋庸置疑為政府自有土
39,598 2022.04.17
