按揭房離婚后怎么分配
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按揭房系夫妻雙方婚后以共同財產(chǎn)購買則為夫妻共同財產(chǎn)，系夫妻一方婚前全款購買則為一方個人財產(chǎn)，以上情形這里不再贅述，現(xiàn)在主要為大家講述以下兩種情況： 1、婚前一方按揭購買并取得，婚后用進行還貸，房子認定為一方婚前財產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財產(chǎn)。 2、婚前共同出資首付購買房屋，取得房產(chǎn)證，這套房屋應(yīng)當為共同財產(chǎn)，婚前購買時有對購置房屋份額進行約定的，該部分按照約定分割，如不能舉證的，則只能按照共同共有分割。
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夫妻婚后共同購買的房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許; （二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方補償; （三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
婚姻房產(chǎn)的分割中，屬于雙方婚后購買，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方均等分割該房產(chǎn)。但還需結(jié)合其他具體情節(jié)考量，例如：房屋登記于誰的名下，房屋物權(quán)以登記為準，登記在誰的名下在一定程度上影響房屋所有權(quán)的認定，房屋登記在誰的名下可以以此主張所有權(quán)，但是要給予另一方相應(yīng)的補償。
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婚后按揭房產(chǎn)離婚怎么分配婚后按揭的房產(chǎn)離婚時先根據(jù)夫妻協(xié)商結(jié)果來分配，如果沒有辦法達成協(xié)議，那么看房產(chǎn)登記在誰名下，在誰名下就歸誰。另一方也有出資償還購房貸款的話，取得房產(chǎn)的一方要對其進行補償，并且房產(chǎn)增值的部分也要進行補償。尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債
2022.04.12 599 -
按揭房離婚怎么分配婚前，夫妻一方通過按揭貸款購房，取得房產(chǎn)證并登記在另一方名下。這種情況在婚前屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時一般仍屬于一方的個人財產(chǎn)；但是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同償還的金錢，無論實際上是一人的收入還是雙方的共同收入，都屬于夫妻共同財產(chǎn)自用；
2022.04.13 517 -
婚后按揭買房離婚怎么分配？夫妻婚后按揭買房離婚的分配：首先夫妻雙方可通過協(xié)議的方式分割房產(chǎn)即提前寫明房子的所有權(quán)，并在等到房產(chǎn)證辦好之后，雙方再按照協(xié)議進行分割；如果協(xié)商不成，夫妻通過訴訟方式離婚的，因法院原則上不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋，所以當事人可以等到房產(chǎn)證下
2021.02.19 188
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離婚后，按揭房怎么分配
通常，夫妻雙方在登記之前若有一方以個人的名義購買了房子，那這座房子是屬于其婚前的個人財產(chǎn)。不過現(xiàn)在很多年輕人都會選擇由一方來來貸款購買房子，但是后期的話是由雙方一起還貸款的，所以就會面臨房產(chǎn)歸屬的問題
2021-05-22 15,340 -
按揭房離婚后怎么分配？
1、婚前一方按揭的，離婚時，通常歸持證這一方所以，對于婚后共同還貸的本金和增值，作為共同財產(chǎn)，核算出來后，給對方進行相應(yīng)的補償。2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補償款
2021-05-27 15,340 -
離婚后按揭房產(chǎn)怎么分配
一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下： 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)
2022-05-01 15,340 -
結(jié)婚后按揭房離婚怎么分配？
雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干
2021-05-30 15,340
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婚后按揭買房離婚怎么分配婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；如果是婚后一方以個人婚前財產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)買的房，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要均分；雙
781 2022.04.17 -
01:18
按揭的房子離婚后怎么分配我國的民法典對離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，離婚夫妻可以先通過平等協(xié)商等方式，對按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問題進行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以對另一方進行適當?shù)难a償。但是如果雙方無法對房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達成一致意見，那么可以向法院提
894 2022.04.17 -
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按揭房屋離婚怎么分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。對于房屋分割方法，如果夫妻雙方在離婚時還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會影響
1,150 2022.04.17
