土地使用權(quán)抵押的適用條件是什么？
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土地使用權(quán)抵押的適用范圍有： 1、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)； 2、以作價(jià)出資方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)； 3、以國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)； 4、以國(guó)家租賃方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)； 5、經(jīng)市、縣人民政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)有企業(yè)以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)； 6、通過(guò)承租方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)； 7、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒地（包括國(guó)有和集體所有的荒地、荒溝、荒水、荒灘等）； 8、以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)須同時(shí)抵押； 9、如將整個(gè)宗地中部分土地設(shè)定抵押的，則應(yīng)經(jīng)測(cè)繪公司的實(shí)測(cè)、地籍部門(mén)審核后方可抵押； 10、以共有土地使用權(quán)抵押的，需經(jīng)其他共有人同意后方可抵押。
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十三條規(guī)定，土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。 地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。 第三十四條規(guī)定，土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。 抵押合同不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。 第三十五條規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理抵押登記。
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土地使用權(quán)抵押的適用范圍有： 1、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)； 2、以作價(jià)出資方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)； 3、以國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)； 4、以國(guó)家租賃方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)； 5、經(jīng)市、縣人民政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)有企業(yè)以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)； 6、通過(guò)承租方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)； 7、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒地（包括國(guó)有和集體所有的荒地、荒溝、荒水、荒灘等）； 8、以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)須同時(shí)抵押； 9、如將整個(gè)宗地中部分土地設(shè)定抵押的，則應(yīng)經(jīng)測(cè)繪公司的實(shí)測(cè)、地籍部門(mén)審核后方可抵押； 10、以共有土地使用權(quán)抵押的，需經(jīng)其他共有人同意后方可抵押。
解除的條件如下： 1、申請(qǐng)的土地在本登記轄區(qū)內(nèi)； 2、申請(qǐng)人(或代理人)符合資格； 3、具備有效力的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證件； 4、申請(qǐng)登記程序正確； 5、申請(qǐng)?zhí)峤坏奈募Y料頁(yè)碼齊全準(zhǔn)確，符合法定形式。
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供土地使用權(quán)作為清償債務(wù)的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。
2020.03.25 255 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)的抵押條件是什么農(nóng)村集體土地使用權(quán)的抵押條件如下： 1.抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。 2.應(yīng)當(dāng)?shù)酵恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記。 3.辦理抵押登記符合程序。 4.集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押須經(jīng)被抵押土地的集體土地所有者同意，并出具
2021.01.29 181 -
辦理土地使用權(quán)抵押解除的條件是什么解除的條件如下： 1、申請(qǐng)的土地在本登記轄區(qū)內(nèi); 2、申請(qǐng)人(或代理人)符合資格; 3、具備有效力的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證件; 4、申請(qǐng)登記程序正確; 5、申請(qǐng)?zhí)峤坏奈募Y料頁(yè)碼齊全準(zhǔn)確，符合法定形式。
2020.01.27 116
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土地使用權(quán)抵押的條件是什么，土地使用權(quán)抵押的條件有哪些
一、土地使用權(quán)抵押的條件土地使用權(quán)抵押除了具有一般財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)的法律特征，如抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，以清償債務(wù)為目的，具有不可分性、附屬性以外，還具有其特有的法律特征。(一)用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)
2022-03-09 15,340 -
辦理土地使用權(quán)抵押的條件是什么，土地使用權(quán)抵押的條件要求是什么
對(duì)于辦理土地抵押的條件是什么的問(wèn)題，土地使用權(quán)抵押的條件要求： 1、土地使用權(quán)抵押必須以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證。 2、以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權(quán)，必須連同地上建筑物一同抵押。
2022-04-01 15,340 -
土地使用權(quán)抵押的條件是什么？
土地使用人在符合一定的條件的前提下，有權(quán)以土地使用權(quán)進(jìn)行抵押。這些條件主要是： 一、擁有合法土地使用證，抵押人是該幅土地的使用權(quán)人; 二、具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明以劃撥、租賃、入股方式
2022-05-30 15,340 -
土地使用權(quán)抵押條件是什么？
土地使用權(quán)部分抵押，是指單位或者個(gè)人依法或依約定，對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。
2022-07-01 15,340
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書(shū)面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
