如果租賃房子合同上沒有違約金這項是否不用賠付違約金
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一方違約給對方造成損失的，另一方可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。損失的賠償額要相當于由于違約所造成的損失，包含合同履行后可以獲得的利益，但不能超過違約方訂立合同時預(yù)見到或需要預(yù)見到的，由于違反合同可能造成的損失。
合同沒寫違約金，但造成損失的，也應(yīng)當賠償。違約金是由雙方當事人約定的，一方當事人未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц哆`約金； 未約定違約金的，不適用違約金的規(guī)定，但有損失的，還可以按照違約責(zé)任，賠償對方的損失，其中損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益； 但是不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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合同沒寫違約金是否要賠違約金合同沒寫違約金是否要賠違約金根據(jù)實際情況來看。違約金金額和計算方法由合同雙方約定；合同中有違約金條款但合同中沒有寫違約金金額的，需要根據(jù)違約金的具體條款協(xié)商確定；沒有違約金條款的，也可以在證明有損失的情況下要求相應(yīng)的賠償。一方不履行合同義務(wù)
2022.04.16 376 -
租賃合同違約金上限當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應(yīng)當以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認
2021.04.19 333 -
廠房租賃合同違約金上限一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。也就是說違約金的上限是不超過損失的百分之三十。
2021.02.11 166
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合同沒有違約金是否需要支付違約金
1、合同沒有違約金發(fā)生違約的需要支付違約金。沒有約定違約金可以根據(jù)實際損失協(xié)商確定賠償數(shù)額，違約金是獨立于履行行為之外的給付，雙方可以協(xié)定，最高不應(yīng)超過實際損失的30%。 2、法律依據(jù)《民法典》 第五
2022-06-11 15,340 -
房屋租賃合同有沒有違約金
1、房屋租賃合同一般是有違約金。 2、違約金是違約后的補救措施，是獨立于履行行為之外的給付，沒有約定違約金可以根據(jù)實際損失協(xié)商確定賠償數(shù)額，最高不應(yīng)超過實際損失的30%。
2022-06-25 15,340 -
房屋租賃合同是不是有違約金
房屋租賃合同有約定違約金的，則有違約金。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁
2022-06-30 15,340 -
房子租賃合同甲方違約違約金怎么賠償
1.如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。 2.合同法規(guī)定當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 3.約定的違約金低于
2022-06-01 15,340
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解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當按照當事人事
1,052 2022.06.22 -
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房租合同沒有約定違約的如何賠付房租合同沒有約定違約責(zé)任，如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當事人可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達成一致協(xié)商的話，就可以結(jié)合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進行確
1,494 2022.05.11 -
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合同違約金如何計算合同違約金上限需要注意的是，合同的違約金是一種約定的違約責(zé)任。因此，違約金誕生于雙方的事先約定，違約金的具體內(nèi)容，也要按照雙方的具體約定內(nèi)容來執(zhí)行。也就是說，要計算違約金，就要看雙方在合同中寫明的具體要求。如果雙方約定違約金是合同標的10%的，就可以按照
1,481 2022.04.17
