請(qǐng)問(wèn)在工程造價(jià)中,合同價(jià)款和結(jié)算價(jià)款有什么不同?
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工程價(jià)款的結(jié)算方式有以下幾種: 1.按月結(jié)算 實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法??缒甓瓤⒐さ墓こ?,在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn),辦理年度結(jié)算。我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算中,相當(dāng)一部分是實(shí)行這種按月結(jié)算。 2.竣工后一次結(jié)算 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi),或者工程承包合同價(jià)值在100萬(wàn)元以下的,可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。 3.分段結(jié)算 即當(dāng)年開(kāi)工,當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。分段的劃分標(biāo)準(zhǔn),由各部門、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市規(guī)定。 4.目標(biāo)結(jié)款方式 即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件。也就是說(shuō),將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元,當(dāng)承包商完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主(或其委托人)驗(yàn)收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。目標(biāo)結(jié)款方式實(shí)質(zhì)上是運(yùn)用合同手段、財(cái)務(wù)手段對(duì)工程的完成進(jìn)行主動(dòng)控制。 5.結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。
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結(jié)算價(jià)款一般不等于合同價(jià)款; 二、合同分類: 1,總價(jià)合同:一般情況下總價(jià)合同結(jié)算時(shí)不再調(diào)整價(jià)款,但往往總價(jià)合同施工時(shí)甲方會(huì)分配給施工方一些合同之外的工作,這時(shí)候施工方就會(huì)做簽證,此時(shí)結(jié)算價(jià)款等于合同價(jià)加合同外簽證價(jià)。 2,固定單價(jià)合同:一般結(jié)算價(jià)不等于合同價(jià)。固定單價(jià)合同在一定范圍內(nèi)單價(jià)不做調(diào)整,工程量往往需要你重新仔細(xì)核算,這種情況下簽訂的合同往往有部分工程量是暫估的,或者說(shuō)有部分量是不太準(zhǔn)確的,需要你在做結(jié)算的時(shí)候,仔細(xì)算量核對(duì)。
合同價(jià)款是建設(shè)單位與施工單位在施工合同中約定的價(jià)款或者價(jià)款計(jì)算方法。這只是根據(jù)合同雙方在訂立合同時(shí)預(yù)想的狀況所達(dá)成的意思表示。
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預(yù)算,工程價(jià)款
工程款是承包人進(jìn)行工程施工,發(fā)包人應(yīng)支付的合同價(jià)款。按支付階段不同通??煞譃轭A(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后,承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。
2021.02.26 270 -
什么叫安裝工程合同價(jià)款
工程合同價(jià)款指的是在工程招投標(biāo)階段通過(guò)簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購(gòu)合同,以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同確定的價(jià)格。工程合同價(jià)款是按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容時(shí)的價(jià)款。
2021.03.14 116 -
哪些叫工程合同價(jià)款
預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金都叫工程合同價(jià)款。工程合同價(jià)款是指雙方簽訂合同時(shí)在協(xié)議書(shū)中列明的合同價(jià)格,對(duì)于以單價(jià)合同形式招標(biāo)的項(xiàng)目,工程量清單中各種價(jià)格的總計(jì)即為合同價(jià)。
2021.01.01 187
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造價(jià)結(jié)算什么叫工程價(jià)款
建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算是指約定建設(shè)工程承包合同價(jià)款,按照合同約定結(jié)算工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款和工程竣工價(jià)款的活動(dòng)。國(guó)務(wù)院財(cái)政部門、各級(jí)地方政府財(cái)政部門、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、各級(jí)地方政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)
2021-11-24 15,340 -
“一口價(jià)合同”的工程價(jià)款如何結(jié)算
從合同有效和無(wú)效兩方面分別討論“一口價(jià)”合同的工程價(jià)款結(jié)算。 1、工程承包合同有效,一方對(duì)價(jià)款結(jié)算方式提出異議 合同約定按固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款的,當(dāng)事人一方要求進(jìn)行造價(jià)鑒定的,不予支持。應(yīng)按合同約定價(jià)結(jié)
2023-01-03 15,340 -
工程造價(jià)和合同價(jià)有哪些不一樣?
一、合同價(jià)款是建設(shè)單位與施工單位在施工合同中約定的價(jià)款或者價(jià)款計(jì)算方法。這只是根據(jù)合同雙方在訂立合同時(shí)預(yù)想的狀況所達(dá)成的意思表示。根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定,合同價(jià)款約定的方式有以下幾種:
2022-08-05 15,340 -
合同價(jià)和結(jié)算價(jià)不一致
結(jié)算價(jià)款一般不等于合同價(jià)款;二、合同分類:1,總價(jià)合同:一般情況下總價(jià)合同結(jié)算時(shí)不再調(diào)整價(jià)款,但往往總價(jià)合同施工時(shí)甲方會(huì)分配給施工方一些合同之外的工作,這時(shí)候施工方就會(huì)做簽證,此時(shí)結(jié)算價(jià)款等于合同價(jià)加
2021-12-11 15,340
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工程價(jià)款結(jié)算有哪些方式工程價(jià)款結(jié)算方式主要有以下三種:按月定期結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報(bào)表,連同工程價(jià)款結(jié)算賬單,經(jīng)建設(shè)單位簽證,交建設(shè)銀行辦理工程價(jià)款結(jié)算的方法。分段結(jié)算是指以單項(xiàng)工程為對(duì)象,按施正進(jìn)度將其
917 2022.06.01 -
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固定總價(jià)合同與單價(jià)合同的區(qū)別固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同的區(qū)別: 1、固定總價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件及技術(shù)資料的固定總價(jià),當(dāng)施工時(shí)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況,還是要按照規(guī)定進(jìn)行增減造價(jià)的。沒(méi)有設(shè)計(jì)變更的話,結(jié)算就相當(dāng)于預(yù)算; 2、固定單價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文
18,984 2022.04.15 -
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變更合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則進(jìn)行合同的變更,是指雙方當(dāng)事人在合同訂立之后,對(duì)原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改變更的行為。民法典并沒(méi)有明確指出合同變更需要遵循的原則,但是根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定,在合同變更過(guò)程中,雙方當(dāng)事人需要遵循一定的要求:1、合同變更必須遵循自愿原則。也就是說(shuō),合同訂
1,194 2021.07.05