想買一套單位不給分的經(jīng)濟(jì)適用房
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1、中國是否有相關(guān)法律明確規(guī)定，一人購買經(jīng)濟(jì)適用室后，在所屬單位沒有資格享受福利分室2、中國是否有相關(guān)法律明確規(guī)定，夫妻一方在結(jié)婚前購買經(jīng)濟(jì)適用室，另一方在所屬單位沒有資格享受福利分室。一般來說，經(jīng)濟(jì)適用室具有1、性質(zhì)：微利商社，售價(jià)低。2、產(chǎn)權(quán)：不完全產(chǎn)權(quán)。3、銷售許可證：經(jīng)濟(jì)適用住宅銷售證等五證。4、土地證明書：計(jì)劃國有土地使用權(quán)證明書和政府批準(zhǔn)的年度計(jì)劃。5、價(jià)格：政府限價(jià)，浮動(dòng)空間少。6、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：戶型、面積、等級等具有政府指導(dǎo)性。7、計(jì)劃設(shè)計(jì)：招標(biāo)。8、開發(fā)建設(shè)：招標(biāo)（不得轉(zhuǎn)包）。9、工程監(jiān)理．檢查收入：按國家規(guī)定。10．工程質(zhì)量：《建筑工程質(zhì)量許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。11、物業(yè)管理：與普通商社相同，低，保證基本服務(wù)。
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是不可以買賣的。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款。
1、對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 2、對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。
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單位經(jīng)濟(jì)適用房怎么過戶單位經(jīng)濟(jì)適用房的過戶： １、持相關(guān)證件以及資料到房地產(chǎn)交易管理部門申請； ２、等待交易部門的書面決定； ３、買賣雙方達(dá)成合同的，持合同及相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)； ４、買方持相關(guān)材料到土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續(xù)
2021.01.30 163 -
經(jīng)濟(jì)適用房滿5年能買二套房嗎可以的，一般都是將經(jīng)濟(jì)適用住房回購之后才可以購買商品房。經(jīng)濟(jì)適用住房，指由當(dāng)?shù)卣鲑Y扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點(diǎn)的社會保障住房。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對同期市場價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。
2020.09.13 360 -
經(jīng)濟(jì)適用房買賣買賣需要滿足一定條件。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房
2020.10.03 320
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但是我的經(jīng)濟(jì)條件買一套房子確實(shí)十分困難的一件事情,想買套經(jīng)濟(jì)適用房,呢么經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件呢?
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房： (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象； (二)無房或現(xiàn)住房面
2022-07-06 15,340 -
單位的經(jīng)濟(jì)適用房可以買嗎
單位的經(jīng)濟(jì)適用房是可以的，現(xiàn)在這樣的交易市場上很多的，不過因?yàn)闀簳r(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)證，就會給以后造成一些風(fēng)險(xiǎn)的，這個(gè)肯定是有的，現(xiàn)在就看你是否要決定買了，如果要買的話因?yàn)闆]產(chǎn)權(quán)證無法公證所以實(shí)踐中如果你們
2022-01-29 15,340 -
想買一套房，不知道北京經(jīng)濟(jì)適用房新政策是什么？
1，申請人的資格審核階段,申請家庭成員有人,將重新審核其余申請家庭成員的資格,若審核已經(jīng)完成,則無須重新審核,其余申請家庭成員仍保留住房保障資格。在保障房的租賃合同簽訂后,申請家庭成員有人,租賃合同繼
2022-07-06 15,340 -
單位的經(jīng)濟(jì)適用房可以購買嗎
單位的經(jīng)濟(jì)適用房是可以的，現(xiàn)在這樣的交易市場上很多的，不過因?yàn)闀簳r(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)證，就會給以后造成一些風(fēng)險(xiǎn)的，這個(gè)肯定是有的，現(xiàn)在就看你是否要決定買了，如果要買的話因?yàn)闆]產(chǎn)權(quán)證無法公證所以實(shí)踐中如果你們
2022-02-17 15,340
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01:11
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:59
經(jīng)濟(jì)適用房申請條件經(jīng)濟(jì)適用房申請應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17 -
00:47
經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04
