2022年房屋漏水賠償范圍有哪些
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一、首先應(yīng)查明此管道的屬于誰負(fù)責(zé)管理。 1、公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。 2、專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰就有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下的人作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。 二、其次應(yīng)查明漏水的原因，區(qū)分當(dāng)事人的過錯，從而確定責(zé)任主體。 1、如果是人為原因造成的，行為人對損害結(jié)果的發(fā)生或擴(kuò)大有故意或過錯的，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 2、開發(fā)商的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。 3、物業(yè)的責(zé)任：漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第三百條 共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。 《中華人民共和國民法典》第三百零一條 處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
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房屋漏水損失賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋漏水造成損失的,應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 1、修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用。 2、因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。對于財(cái)產(chǎn)損失金額,可以由雙方協(xié)商確定,如果協(xié)商不成的,也可以通過委托第三方評估。
房屋發(fā)生滲漏時，解決的思路為，查找分析滲漏的成因確定法律關(guān)系適用相關(guān)的法律規(guī)定明確責(zé)任，這樣，便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
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房屋漏水賠償根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，當(dāng)
2020.08.09 592 -
房屋拆遷的賠償范圍有哪些？房屋拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目包括以下這些： (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
2020.07.03 250 -
房屋暖氣漏水哪里賠償租賃房屋暖氣漏水屬于房屋原因的由房東賠償，租客使用不當(dāng)造成的由租客賠償。因房東改動房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動且未及時更換導(dǎo)致暖氣漏水，房東承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任；因租戶忘關(guān)水管或使用不當(dāng)造成的暖氣漏水，租戶承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。
2021.04.19 286
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房屋漏水賠償范圍有哪些
一、首先應(yīng)查明此管道的屬于誰負(fù)責(zé)管理。 1、公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。 2、專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸
2022-11-15 15,340 -
房屋漏水險(xiǎn)賠償范圍包括哪些房屋漏水保險(xiǎn)
可以投保家庭責(zé)任險(xiǎn)，對于因?yàn)榧依锫┧斐舌従拥呢?cái)產(chǎn)損失。對于自己家里，必須投保家財(cái)險(xiǎn)才能附加家庭財(cái)產(chǎn)綜合保險(xiǎn)附加管道破裂及水漬保險(xiǎn)責(zé)任范圍：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因被保險(xiǎn)人室內(nèi)的自來水管道、下水管道和暖氣管道
2022-10-19 15,340 -
房屋漏水損失賠償范圍主要有哪些
房屋漏水造成損失的，應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。具體有以下費(fèi)用： 1、修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用。 2、因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。對于財(cái)產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方
2022-11-20 15,340 -
房屋漏水保險(xiǎn)賠償范圍包括哪些
房屋漏水保險(xiǎn)屬于家財(cái)險(xiǎn)的一種，通常以附加險(xiǎn)的形式出現(xiàn)，如果業(yè)主提前為愛家上了房屋漏水保險(xiǎn)，那么保險(xiǎn)期間被保險(xiǎn)房屋的防水工程出現(xiàn)問題，并且在保險(xiǎn)期間或保險(xiǎn)結(jié)束后一年內(nèi)返工的，保險(xiǎn)公司將賠償因房屋漏水而導(dǎo)
2022-10-10 15,340
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房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
01:17
醫(yī)療過失賠償范圍有哪些通常情況下，醫(yī)療過失賠償范圍包括殘疾賠償金、精神損害撫慰金、醫(yī)療費(fèi)等方面的費(fèi)用。 1、醫(yī)療費(fèi)：根據(jù)醫(yī)藥費(fèi)等收款憑證； 2、誤工費(fèi)：按患者誤工時間和收入情況確定； 3、交通費(fèi)：按患者及其陪護(hù)人員因就醫(yī)或轉(zhuǎn)院治療而產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)算； 4、殘疾賠償
1,092 2022.04.17 -
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交強(qiáng)險(xiǎn)賠償限額范圍有哪些根據(jù)《機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》的相關(guān)規(guī)定，交強(qiáng)險(xiǎn)是第一個由國家法律規(guī)定實(shí)行的強(qiáng)制性保險(xiǎn)，交強(qiáng)險(xiǎn)的保費(fèi)是按照全國統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，且其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國家統(tǒng)一制定，但針對不同的機(jī)動車型號，交強(qiáng)險(xiǎn)對應(yīng)的價格會有所不同，影響價格的主要因素為
12,773 2022.04.17
