在巴中市江北區(qū)購得一套房,為何房產(chǎn)使用年限30年
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根據(jù)您提供的情況，本律師做如下簡要答復(fù)，希望對您有所幫助： 一、土地使用年限：住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)使用房的使用年限為50年。 工業(yè)用地50年 教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年 商業(yè)、旅游、娛樂用地40年 綜合或者其他用地50年。 二、特別提示：以上僅根據(jù)您提供的情況，倉促做出的簡要答復(fù)，僅供您處理時(shí)參考；同時(shí)法律不但具有很強(qiáng)的專業(yè)性，更具有程序性，也需要實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的。當(dāng)有具體法律事務(wù)時(shí)，盡量委托專業(yè)律師處理為宜，方便可保留本律師電話以便今后隨時(shí)聯(lián)絡(luò)
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房屋產(chǎn)權(quán)年限30年是指房子的合法使用年期剩余30年。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑使用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)、辦公、綜合類建筑權(quán)屬年限為50年。
商品房的使用年限一般是70年。住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。
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土地使用年限和房產(chǎn)年限一樣嗎土地使用年限和房產(chǎn)年限是不一樣的。 房產(chǎn)證沒有年限。在中國擁有的是房子，而且土地永遠(yuǎn)是國家的，只有使用權(quán)。 “土地使用權(quán)證”，是配合你所購買的房屋產(chǎn)權(quán)證的，土地證上會有一個(gè)年限，也就是常說的住宅70年，辦公50年，商業(yè)40年。也就是說開發(fā)商
2020.07.29 193 -
北京市三套房購房政策在新“國十條”之前，通常是將個(gè)人住房貸款種類分為“首套”或“第二套及以上”。而新的房貸政策是以房屋數(shù)量來認(rèn)定是否為第二套、第三套，同時(shí)，認(rèn)定范圍以家庭為單位。這與此前執(zhí)行的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)了根本性的變化?，F(xiàn)在銀行把那些有兩次購房紀(jì)錄的客戶
2020.10.28 1,225
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北京房產(chǎn)使用年限
房產(chǎn)證上的使用年限是指土地使用年限，房子永遠(yuǎn)是你的，但房子所在的土地就是國家的，我們通過繳納土地出讓金的方式取得土地的使用權(quán)。目前北京還沒有出現(xiàn)過土地使用年限過70年的，所以并沒有相關(guān)的具體政策出臺，
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)的房產(chǎn)使用年限和土地使用年限一樣嗎？
我國《城市房地產(chǎn)管理法》中明確規(guī)定了房地產(chǎn)的買賣是指房屋的權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。也就是說，在土地使用權(quán)期限內(nèi)，產(chǎn)權(quán)人擁有對房產(chǎn)及土地使用權(quán)的完全權(quán)。按我國有關(guān)土地法律規(guī)定，土地使用
2021-06-03 15,340 -
一套商品房的使用年限是多久？
一般商品房的產(chǎn)權(quán)最多70年，并非指的你購買開始算起，而是說你所買房的那塊地皮何時(shí)租買時(shí)間算起。 如你2010年購房，但開發(fā)商在1995年就拿到了那塊地，以期限最高的70年記，產(chǎn)權(quán)期限就是到2065年截
2022-04-22 15,340 -
一套房子土地使用年限是多久
根據(jù)1990年5月19日開始實(shí)行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用
2022-06-01 15,340
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商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,194 2022.05.11 -
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社區(qū)禁毒的期限為幾年根據(jù)《禁毒法》的有關(guān)規(guī)定，針對吸食毒品上癮的人員，公安部門有權(quán)責(zé)令其接受社區(qū)戒毒，同時(shí)會通知吸食毒品人員常住地或戶籍所在地的城市街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府；社區(qū)戒毒的期限一般是三年。接受戒毒的人員通常會被安排在其戶籍所在地接受社區(qū)戒毒；如果吸毒人
23,264 2022.04.15 -
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購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買
9,395 2022.04.17
