這邊有一套房子，該房使用年限為50年。這個使用年限到期后會無償收回嘛？
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土地使用權(quán)的提前收回指的是，出讓人在土地使用權(quán)的出讓合同約定未到期的情況下，提前終止土地使用權(quán)出讓合同，進而回收土地使用權(quán)?！ ≡凇冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》和《土地管理法》對土地使用權(quán)提前回收的關(guān)規(guī)定中：提前收回土地使用權(quán)的前提條件是在某些特殊情況下，符合社會公共利益的需要。從社會公眾利益的需要出發(fā)，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原審批機關(guān)批準。土地使用權(quán)提前回收主要有以下幾種情況： (1)為公共利益需要使用土地的。為公共利益需要是指國家為經(jīng)濟、政治、軍事、文化、衛(wèi)生等建設(shè)，需要使用土地的，可以將土地使用權(quán)收回。 (2)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，隨著城市建設(shè)的加快，新的城市規(guī)劃的實施，需要對舊城區(qū)進行大規(guī)模的改造，需要重新調(diào)整和安排城市各個區(qū)域的土地的使用，為配合舊城區(qū)改建，國家要調(diào)整使用土地，收回或重新安排一些單位和居民正在使用的土地。 (3)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的。 (4)因單位撤消、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的。 (5)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的?！ ⊥恋厥褂脵?quán)的提前回收，其前提條件是為了維護公眾利益。
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
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土地使用年限到期房子也會到期嗎土地使用年限到期房子不會到期。因為房屋并沒有使用年限，所以房屋所有人可以申請將土地使用期限進行延長，不過應(yīng)向國家補交一定的土地出讓金。
2020.12.06 112 -
房屋土地使用年限40年到期后會怎樣40年產(chǎn)權(quán)的房子到期的是土地使用權(quán)，房子一直都是戶主的。到期后房主不想使用或者繼承，國家收回。房主想繼續(xù)使用需申請延長土地使用期并補繳出讓金。如房主想繼續(xù)使用但國家不批準，那么國家回收土地并作出相應(yīng)的補償。
2020.06.03 272 -
房產(chǎn)使用年限到期后怎么辦房產(chǎn)使用年限到期后有以下的2種處理方法：有自動續(xù)期和申請續(xù)期。如果是住宅建設(shè)用地，使用權(quán)期限屆滿之后，那么住宅建設(shè)用地會自動續(xù)期，續(xù)期的費用會按照當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定來定。如果是非住宅建設(shè)用地的使用權(quán)期限屆滿的，有約定的就按約定來處理。沒有約定的
2022.04.16 1,141
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土地使用年限到期后，房屋使用年限怎么辦？
我國是一個人口大國，很多國家政策與別國存在很大的區(qū)別，例如我國土地政策相關(guān)規(guī)定是跟別國存在較大差異的，舉例說明房屋土地使用年限的相關(guān)規(guī)定，下面由小編為大家列舉了房屋土地使用年限到期后怎么辦，這是與別國
2021-06-01 15,340 -
土地使用年限限制，有哪幾種房子使用年限
丈夫的土地使用年限規(guī)定為70年，限于開發(fā)商取得土地使用證之日起計算；丈夫的土地使用年限到期后，可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平自動續(xù)期土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。
2021-11-06 15,340 -
土地使用年限50年
土地使用年限到期后50年的處理依據(jù)是：教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用年限為50年，到期后可根據(jù)當(dāng)時的地價水平繳納土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。
2021-10-31 15,340 -
商品房使用年限到期后房子歸誰
你問的問題具體是指商品房的使用壽命？還是用于建筑該商品房的國有土地使用權(quán)的使用年限問題？如果你問的是第一個問題，那在使用壽命終結(jié)后，該商品房就會變成危舊房屋而被拆除，也就不存在“期限到了之后房子歸誰的
2022-02-03 15,340
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00:54
住宅使用年限到期后怎么辦住宅使用期限到期后一般可以自動續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，是否能續(xù)期則應(yīng)首先依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。即住宅70年到期后，不需要本人主動去申請房屋續(xù)期，房子仍可
4,670 2022.04.15 -
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,194 2022.05.11
