婚前買房結(jié)婚后以后再婚算的財(cái)產(chǎn)嗎？
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婚前買的房子婚后過戶算婚后財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同所有；但是如果一方有證據(jù)證明自己對該房產(chǎn)是婚前自己出資購買，婚后才取得產(chǎn)權(quán)證的，就不算婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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從法理的角度來講，將婚前房產(chǎn)賣掉，在婚后買房，也應(yīng)該屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但從司法實(shí)踐的角度來講，如果婚后發(fā)生爭議，證據(jù)就成為關(guān)鍵性問題。 如果，對方承認(rèn)，房產(chǎn)費(fèi)用的來源，就比較好辦。如果對方不承認(rèn)，您就需要舉出非常充分的證據(jù)證明婚后所購房產(chǎn)的來源：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等等。所以，如果一定要作房產(chǎn)買賣置換的操作。 建議按照如下方法辦理： 方法一：可以在婚前完成賣房、買房的行為，房產(chǎn)證只寫自己一人； 方法二：在婚后，可以讓買房人，直接將錢打入到自己一個(gè)人的賬戶，然后買房時(shí)，直接將錢，從這個(gè)賬戶轉(zhuǎn)出，然后房產(chǎn)證也可以只寫自己一人。
婚前財(cái)產(chǎn)婚后賣掉再買房的只是一方婚前財(cái)產(chǎn)形式的轉(zhuǎn)化，仍然屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)是不得分割個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后賣掉再買房算婚前財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)?；楹蠓蚱抟环接脗€(gè)人財(cái)產(chǎn)購得的房屋，僅僅是夫妻一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)由貨幣形式轉(zhuǎn)化為房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后購置的房屋，仍然屬于購置方
2021.01.29 201 -
婚前的財(cái)產(chǎn)婚后買房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎以個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)在婚后買房的，一般不算婚后財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)依法屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子依舊屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)。除非當(dāng)事人之間約定房子屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.31 151 -
結(jié)婚后買的房子算婚前財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚后買的房子不是婚前財(cái)產(chǎn)。 婚前財(cái)產(chǎn)是指夫妻一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。 可分為以下4類： （1）個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。 （
2021.06.04 119
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結(jié)婚婚前買房算婚后的財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前買房不算婚后財(cái)產(chǎn)。婚前取得的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由該方獨(dú)自所有。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三
2022-06-03 15,340 -
結(jié)婚后買房算婚前財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前買房簽了合同并支付全款，婚后才拿到房產(chǎn)證的，該房子應(yīng)當(dāng)屬于婚前財(cái)產(chǎn)；婚前簽訂構(gòu)成方合同，婚后共同還貸的，房產(chǎn)證登記了雙方名字的，則屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。
2022-05-31 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后賣掉再買房算婚前財(cái)產(chǎn)嗎
一、婚后再買的房產(chǎn)還是登記在男方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割; 二、婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，
2022-05-27 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后賣掉再買房算婚前財(cái)產(chǎn)嗎?
1、從法理的角度來講，將婚前房產(chǎn)賣掉，在婚后買房，也應(yīng)該屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、但是婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割時(shí)對于出資
2022-11-12 15,340
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00:47
用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。判斷用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房的房屋的權(quán)屬要分情況來看。首先如果是用的一方的婚前財(cái)產(chǎn)買房，并且是屬于全款購房房屋，登記在自己個(gè)人名下的，那么就是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款，那么未償
5,244 2022.04.15 -
00:59
婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時(shí)該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
01:11
婚前買房婚后網(wǎng)簽算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎對于婚前買房，婚后網(wǎng)簽的情況，房子是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)案件的具體情況來綜合判定，并沒有單一的標(biāo)準(zhǔn)。通常情況下，如果婚前支付了全部購房款，那么房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚后支付購房款，那么屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方之間簽訂過有關(guān)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，有
1,637 2022.06.22
