只有夫妻一方的名字，房子能夠賣掉嗎？
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需要夫妻一起出面簽字辦理該住房過戶手續(xù)。房產證只要寫一人名字，都會注明單獨所有，意思不是說住房產權為登記人一人，是為了防止私自把其他名字寫在房產證。婚后買房，不管房產證登記人是夫妻誰名字，只要沒有事先特殊約定，都是婚后共有財產。處置共有住房需要夫妻一起簽字。
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房產證上只有夫妻一方的名字賣房如果是婚前財產屬于個人所有可以由一方處置。若是夫妻共同財產則需要雙方同意才可以。夫妻共同財產，雖然房屋所有權證明登記為一房單獨所有，但如果房屋是夫妻關系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財產。即使房產證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其
2021.01.22 337 -
買房能只寫夫妻一方的名字嗎買房可以只寫夫妻一方的名字，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
2021.04.15 165 -
房子只寫夫妻一方的名字有風險嗎?房子只寫夫妻一方的名字無風險，婚后買房屬于夫妻共同財產，雙方有約定的除外。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的
2021.04.02 175
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婚后買的房子只有一方的名字，沒辦另一方能夠單獨賣掉嗎
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料：①買賣雙方帶《身份證》原件以及復印件，代理人應攜帶《身份證》和《委托書》。②賣方帶《房屋所有權證》《國有土地使用證》《產權界定卡》
2022-10-25 15,340 -
只有夫妻一方的名字可以賣房嗎
不能，因為這是屬于夫妻的共同財產，即便房產證只有一方名字，也應為夫妻兩人共同共有，房屋的處分權必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自處分的權利。根據(jù)《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法
2022-10-06 15,340 -
夫妻共有房產，只有一方名字，這一方能單獨賣房嗎
一、如為夫妻的共同財產，即便房產證只有一方名字，也應為夫妻兩人共同共有，房屋的處分權必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自處分的權利。二、根據(jù)《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題
2022-10-09 15,340 -
夫妻離婚，房子一人只能寫一方的名字嗎
情況一：夫妻雙方婚后共同買房的，離婚時不論房產證上是哪一方的名字，還是夫妻雙方的名字，都將按共同財產進行分割。 情況二：夫妻一方在婚前全款買房，且所購房產取得了房產證的，離婚時另一方無權分割房產。 情
2022-04-27 15,340
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婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結婚之后購買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結合多方面因素來考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財產來購買房屋，那么不管登記在
810 2022.04.17 -
00:50
買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產，有平等的處置權。所以夫妻一方可以用夫妻共同財產來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成
1,453 2022.04.15 -
01:25
夫妻房產證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產，應當被認定為夫妻共同財產。無論房產證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關系存續(xù)期間內，夫妻決定以共同財產購買的不動產，就是夫妻共同財產。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產都是夫妻共同的財產，房產證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17
