辦理房產過戶流程
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、賣家應配合買家進行產權調查。2、買賣雙方簽訂購房合同。3、房地產管理部門核實申報的銷售價格，根據需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場調查和評價4、中介公司為買方向相關銀行辦理貸款手續(xù)。5、房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費；6、由房地產管理部門核發(fā)過戶單。辦理上述手續(xù)后，雙方當事人必須辦理戶口手續(xù)，按照《中華人民共和國房地產管理法》的規(guī)定領取房地產所有權證明書①房屋所有權證明書②買賣合同（原件）③雙方當事人身份證明書的原件和復印件④房屋所有權登記申請書（收據窗口收據）。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房子過戶流程：1、當事人到場，有已結婚的，則需要夫妻都到場，簽訂合同，兩人名字都要簽在過戶證明文件上；2、攜帶相關材料去房屋管理登記中心辦理過戶登記，等待審核；3、繳納稅費，獲得繳稅證明；4、領取過戶證明，完成過戶。
辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否受理的書面答復； 3、予以受理后，按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字； 4、房地產管理部門核實申報的銷售價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估，通知轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費，由房地產管理部門核發(fā)過戶單。完成以上相關手續(xù)后，即可完成過戶手續(xù)。
-
辦理房產過戶的流程辦理房產過戶的流程為攜帶申請材料到房產局簽訂存量合同和填寫表格。房產證過戶是需要將合同的條款都寫清楚的，而且需要將自己的申請材料準備好，簽訂合同的時候是需要當事人在場的。還需要到房產局簽訂存量合同和填寫表格，要注意對比簽訂的合同和存量合同的
2022.06.17 550 -
房產證過戶辦理流程要辦理房產過戶，雙方當事人首先要簽訂好房屋買賣合同，并在簽訂三十日內帶上買賣合同、房地產權屬證書、當事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產管理部門提出申請。申請過后，相關工作人員會對提交的文件進行審查，15日內會給予答復。如果審查通過的，
2022.04.12 596 -
房產過戶的辦理流程房地產所有權轉讓是指通過轉讓、出售、贈與、繼承等方式取得房地產，到房屋所有權登記中心辦理房屋產權變更手續(xù)的整個過程，由甲方向乙方轉讓。房地產轉讓有幾種不同的案例，包括繼承性房地產轉讓、捐贈房地產轉讓、二手房轉讓等。繼承人對遺產繼承發(fā)生糾紛的
2022.04.13 578
-
房產過戶辦理流程
你好根據你所說的房產過戶執(zhí)行的流程我做出了以下的解答(1)房地產轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件
2022-04-09 15,340 -
房產過戶手續(xù)辦理流程房產過戶
房屋過戶分為繼承過戶，轉讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶 繼承過戶 流程 一、辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商
2022-04-15 15,340 -
辦理房產過戶的流程
辦理房產過戶的流程1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)
2022-08-19 15,340 -
房產證過戶辦理流程？
房產證過戶流程： （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)
2022-06-07 15,340
-
01:53
房產過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應當仔細謹慎核對合同內容，對于合同中的房屋標的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準備過戶
8,154 2022.04.17 -
01:04
繼承房產過戶流程繼承房產過戶流程如下：有權繼承房產的繼承人準備好登記申請書、身份證明材料、房產證、繼承證明等材料，到房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。建議盡早辦理繼承房產過戶手續(xù)，一是因為長期不過戶的話，一旦死亡證明等資料丟失，再想辦理過戶手續(xù)耗費時間、金錢成
907 2022.06.22 -
01:07
離婚房產過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件。辦理好析產公
1,280 2022.04.17
