1、合同解除損害賠償與合同終止損害賠償?shù)倪m用要件不同。 合同解除較為復雜，既包括違約解除，也包括行使法定解除權(quán)的解除，還包括協(xié)商解除對每種解除的損害賠償各不相同，賠償范圍也不同。 通常認為合同解除損害賠償?shù)囊校?(1)、有合同解除的行為; (2)、合同解除給一方當事人造成損害; (3)、合同解除與損害后果間存在因果關(guān)系。 而合同終止的損害賠償存在的情形沒有合同解除那么復雜，構(gòu)成要件也相對簡單，主要為： (1)、有合同終止的行為; (2)、合同終止給一方當事人帶來損害; (3)、損害與終止有因果關(guān)系。 2、合同解除的損害賠償與合同終止的損害賠償在賠償范圍上不同。 合同解除應(yīng)當是溯及既往發(fā)生效力，適用于非繼續(xù)性合同，在損害、賠償時，首先考慮恢復原狀，即合同未履行的合同歸于消滅。如合同已經(jīng)履行，則雙方應(yīng)按照合同無效后返還財產(chǎn)的同樣方法相互返還財產(chǎn)，同時有過錯的當事人應(yīng)承擔賠償對方損失的責任。不需要或不能恢復的應(yīng)補償其代價。而合同終止主要適用于繼續(xù)性合同效力只能向?qū)硐麥纾贤K止后不適合恢復原狀。因為這類合同的特點是履行不是一次完結(jié)，而是在一定時期內(nèi)持續(xù)地履行，如租賃合同、雇用合同、保管合同等，對租賃后的東西不能恢復原狀。 3、合同解除損害賠償與合同終止損害賠償存在的可能性大小不同。 合同解除一般都存在損害賠償問題，因為合同解除發(fā)生在合同履行結(jié)束前，而且往往是單方解除，不管是履行不能時的解除還是履行遲延時的解除都會使當事人雙方利益失衡，存在一方受到損害的問題，所以合同解除產(chǎn)生損害賠償?shù)目赡茌^大。而合同終止，根據(jù)我國合同法第91條的規(guī)定，一般不會產(chǎn)生損害賠償問題，合同終止往往是正常終結(jié)，合同之債消滅，不需要進行損害賠償。