繼承贈與是不征收土地增值稅的。只有償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的，才征收增值稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在我國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)、銷售無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納增值稅。

土地出租應(yīng)攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關(guān)資料，主動到所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納增值稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個人所得稅等。 一、增值稅：按不含稅租賃收入依5％稅率計(jì)征； 二、城建稅：按營業(yè)稅額依7％稅率計(jì)征； 三、教育費(fèi)附加：按營業(yè)稅額依3％的征收率計(jì)征（有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1％，也有 1．5％。 四、印花稅：按租賃收入千分之一貼花； 五、房產(chǎn)稅：按租賃收入依12％的稅率計(jì)征； 六、土地使用稅：按實(shí)際占用土地的面積×依單位等級稅額計(jì)算，“單位等級稅額”是根據(jù)土地坐落的地點(diǎn)，由地稅局事前確定的：從全國來看，“單位等級稅額”如下： 1、大城市 1．5元至30元； 2、中等城市 1．2元至24元； 3、小城市0．9元至18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。 七、個人所得稅：地稅有可能按核定征收的辦法計(jì)征，從全國來看，其附征率在1％－5％之間，普遍在2％－ 2．5％之間。