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抵押權的順位是什么?

2022-11-04 10:51

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1.抵押權的順位又稱抵押權的順序,是在同一抵押物上設立數(shù)個抵押權,各個抵押權人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞颍赐坏盅何锷蠑?shù)個抵押權之間的相互關系。先順序的抵押權人,優(yōu)先于后順序的抵押權人受償,后順序的抵押權人就只能在先順序的抵押權人受償之后的抵押物價值余額中得到受償。同一順序的抵押權人則按照各自債權額的比例進行受償。抵押權的順位直接影響抵押權人是否能得到充分的清償。 2.先順序的抵押權為登記在先的抵押權,同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的為順序相同。已登記的抵押權優(yōu)先于未登記的抵押權。未登記的抵押權的順序以抵押合同簽訂生效的先后時間為準,抵押合同在同一日生效的,抵押權的順序相同。但因未登記的抵押權不具有對抗效力,也不能對抗后設定的抵押權,所以對同一動產(chǎn)未登記的抵押權,不論先后順序,按債權比例受償。

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抵押權的順位是抵押權制度的重要內容,其表明了重復抵押中數(shù)個抵押權人相互之間的先后關系。抵押權的順位又稱抵押權的順序、次序或者位序,先順序的抵押權人優(yōu)先于后順序的抵押權人受償;后順序的抵押權人只能在先順序的抵押權人受償之后的抵押物價值余額中受償;同一順序的抵押權人則按照各自債權額的比例進行受償。

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