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二手房產(chǎn)權糾紛要如何避免最新的規(guī)定是什么

2023-10-09 08:18

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第一步,要求賣方提供合法的證件,包括產(chǎn)權證書、身份證件、資格證件等。第二步,向有關房產(chǎn)管理部門查驗所購房屋產(chǎn)權的來源。第三步,查驗房屋是否抵押、有無債務。查詢抵押貸款合同、租約等,了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

首先要注意房屋手續(xù)是否齊全,房屋產(chǎn)權是否明晰,避免因售房者無權或擅自處分房屋所帶來的風險; 其次要注意交易房屋是否在租; 最后要在簽訂合同時明確約定,對合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等一些細節(jié)問題全面考慮并約定清楚。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

避免二手房產(chǎn)權糾紛的方法如下: 1、審查是否具有房產(chǎn)證; 2、向有關房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權的來源和產(chǎn)權記錄; 3、查驗房屋有無債務負擔;等等。

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