承租人有哪些責(zé)任? 如何保管出租房?
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具體義務(wù)是： 一、承租人在租賃期間占有租賃物，有保管和維護(hù)租賃物的義務(wù)。 二、租賃物有收益能力的，承租人應(yīng)保持其能力。保持租賃物有收益能力的費(fèi)用是為了使承租人自己使用收益所必要的費(fèi)用，此項(xiàng)必要費(fèi)用應(yīng)由承租人承擔(dān)。 《民法典》第七百一十四條 承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第五十三條房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
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承租人在租賃期間占有租賃物，有保管和維護(hù)租賃物的義務(wù)；租賃物有收益能力的，承租人應(yīng)保持其能力，保持租賃物有收益能力的費(fèi)用是為了使承租人自己使用收益所必要的費(fèi)用，此項(xiàng)必要費(fèi)用應(yīng)由承租人承擔(dān)。
一、承租人在租賃期間占有租賃物，有保管和維護(hù)租賃物的義務(wù)。 二、租賃物有收益能力的，承租人應(yīng)保持其能力。保持租賃物有收益能力的費(fèi)用是為了使承租人自己使用收益所必要的費(fèi)用，此項(xiàng)必要費(fèi)用應(yīng)由承租人承擔(dān)。
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房屋出租人有哪些責(zé)任房屋出租人的責(zé)任有：基于誠(chéng)實(shí)信用原則產(chǎn)生的告知、協(xié)作、照顧和保護(hù)責(zé)任；提供房屋給承租人使用并對(duì)出租房屋進(jìn)行正常維修；按照租賃合同的約定定期收取租金；對(duì)出租房屋的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2021.02.08 133 -
出租人承擔(dān)哪些民事責(zé)任，房屋出租人能否1、不能將房屋租給無(wú)合法有效證件的人; 2、必須訂立合同，如果是外來(lái)人員，應(yīng)帶領(lǐng)其到派出所申報(bào)戶口登記辦理暫住證; 3、對(duì)于承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或服務(wù)場(chǎng)所等登記報(bào)公安機(jī)關(guān)備案; 4、對(duì)于有違法活動(dòng)的承租人及時(shí)向公安
2020.09.30 193 -
承租人如何保管租賃物承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，按照約定的方法使用、收益租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.02.23 147
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出租房屋的出租人承擔(dān)哪些責(zé)任
房屋出租人的責(zé)任有什么： 1、出租人應(yīng)按合同約定的期限提供房屋。 2、出租人應(yīng)按合同約定定期檢查維修房屋。 3、租賃期間，出租人需改建、擴(kuò)建或改變房屋用途和結(jié)構(gòu)的，須征詢承租人意見(jiàn)。 《城市房屋租賃管
2022-08-17 15,340 -
出租房屋出租人有哪些責(zé)任
現(xiàn)在，出租房屋已經(jīng)是很常見(jiàn)的事了。按照房屋租賃合同的規(guī)定，租賃雙方都應(yīng)該對(duì)出租的房屋負(fù)有一定的責(zé)任。那么，房子租出去后，屋主還應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任？下面由法律經(jīng)驗(yàn)為您整理介紹。 一般來(lái)說(shuō)房子出租后，出租人
2022-04-09 15,340 -
租房出租人的責(zé)任有哪些
房屋出租人的責(zé)任： 1、房屋出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的時(shí)間向承租人交付房屋，交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合租賃合同的約定并處于正常的可使用狀態(tài)。每逾期一日要支付不超過(guò)月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損
2022-05-10 15,340 -
出租房屋出租人的責(zé)任和責(zé)任有哪些
1、房屋出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的時(shí)間向承租人交付房屋，交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合租賃合同的約定并處于正常的可使用狀態(tài)。每過(guò)期一天支付不超過(guò)月租金3％的違約金，違約金不足以賠償承租人的損失，承租人必須補(bǔ)償不
2021-10-22 15,340
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01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問(wèn)題，主要看房東有沒(méi)有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來(lái)決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒(méi)有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
00:52
租的房子水管爆了誰(shuí)的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因?yàn)榫S修
9,216 2022.05.11 -
01:11
擔(dān)保人需承擔(dān)哪些責(zé)任擔(dān)保人又稱保證人，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的的民法通則、物權(quán)法、擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定，在不同的情況下，擔(dān)保人需要承擔(dān)的責(zé)任具體有：民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、保證責(zé)任以及賠償責(zé)任。 擔(dān)保人承擔(dān)的保證責(zé)任一般分為兩種情況， 1、如果債務(wù)人所欠債務(wù)到期不能清償時(shí)，其
10,041 2022.04.17
