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物業(yè)管理涉及的范圍有哪些

2023-05-23 18:47

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專業(yè)分析:

1、房屋的維護與修繕管理。房屋及其設(shè)備的維護管理保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下適用,不因不合理設(shè)施、不正確的使用造成損害,保持房屋及設(shè)施的完好。 2、綠化管理。 3、衛(wèi)生管理。 4、治安管理。包括對房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全管理,制定并落實防火防盜等安全措施。 5、車輛交通管理。對小區(qū)的主要通道,停放車場地及設(shè)施的管理。 6、公用市政設(shè)施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理,包括代收代交有關(guān)費用。 7、違章建筑的管理。配合違章建筑主管部門,對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理。 8、其它生活服務(wù)。如進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃,垃圾清運等常規(guī)性的服務(wù);開辟夜間收費停車場、收費農(nóng)貿(mào)市場、旅游服務(wù)、養(yǎng)花種苗出售等經(jīng)營性質(zhì)服務(wù)。

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北京市京師律師事務(wù)所

房屋的維修與修繕管理;綠化管理;衛(wèi)生管理;治安管理:包括對房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全管理; 制定并落實防盜等安全措施;車輛交通管理:對小區(qū)內(nèi)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理;公用市政設(shè)施管理: 進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理,包括代收代交有關(guān)費用;違章建筑的管理:配合違章辦,對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

物業(yè)服務(wù)管理的內(nèi)容與范圍是:小區(qū)房屋及其設(shè)備的維護管理;小區(qū)綠化管理;小區(qū)衛(wèi)生管理;小區(qū)治安管理;小區(qū)交通組織與管理;小區(qū)公用市政設(shè)施管理;小區(qū)消防管理;小區(qū)違章建筑管理。

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