征地拆遷退契稅條件是什么
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我了解到的是符合征地拆遷退契稅的條件： 必須符合國家稅務總局關于辦理期房退房手續(xù)應退還已征契稅的批復，國稅函(2002)622號文“對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對其已繳納契稅應予以退還”的文件精神。 2、辦理期房退契稅需提供的資料 期房退房人要求退契稅的申請報告;期房退房人與開發(fā)公司退房的書面協(xié)議(要蓋手印或蓋章);期房退房人已收到退房款的收款證明并蓋手印;期房退房人已交契稅稅票原件與契稅申報表原件;開發(fā)公司要求辦理退期房契稅的報告;由市房管局商化辦辦理已作廢的售房合同原件;經審核批準后，期房退房人退稅人需帶身份證、領取退契稅的收據(本人蓋手印)取款。
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根據我國法律規(guī)定，在依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。
1、一般來說，滿足契稅退稅三個政策就可以享受退稅的政策。據相關的文件規(guī)定，個人購買住房時(“別墅”除外，下同)，單套建筑面積在144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭(成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契稅減按1.5%征收。 2、其中，對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1%征收。個人購買住房，與.上述規(guī)定不符合的，不應當享受上述優(yōu)惠政策，應按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。 3、假如符合上述條件的，但是沒有享受契稅優(yōu)惠的人，已經按照法定稅率3%繳納了契稅，并且已經取得了由稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅。申請時需要提供相關資料。
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契稅是什么條件可以退下列條件可以退契稅： （一）交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但未能完成銷售交易且已按規(guī)定繳納契稅的，在辦理退房手續(xù)后對其已繳納契稅應予以退還； （二）稅務機關發(fā)現(xiàn)納稅人多繳稅款的。
2020.08.15 226 -
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契稅退稅條件1、單套建筑面積144方米以下或者套內建筑面積120平方米以下； 2、小區(qū)修建容積率在1.0以上； 3、成交價低于同等級土地上商品住所均勻交易價格的1.2倍以下。進行契稅退稅時可以咨詢當?shù)氐南嚓P部門，就可以知道具體的條件。契稅退稅提交的資料
2020.01.28 2,265
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契稅退稅的條件
有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（一）國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征；（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；（三）因不可
2022-01-25 15,340 -
拆遷房的契稅退稅政策
拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策如下：市民對因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解，但是在辦理程序和辦理時限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日，地稅部門提示，契稅退稅切勿超過3年期限。據了解，被拆遷的市民在獲得
2022-04-01 15,340 -
契稅條件多少可以退契稅
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條，有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（一）國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承擔土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征；（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)
2021-11-19 15,340 -
拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策
拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策如下：市民對因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解，但是在辦理程序和辦理時限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日，地稅部門提示，契稅退稅切勿超過3年期限。據了解，被拆遷的市民在獲得
2022-03-21 15,340
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產的產權發(fā)生轉移或者變動時，就產權人所訂契約按照產價的一定比例向新的業(yè)主或產權承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產持有人的
5,078 2022.04.17 -
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商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
