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工程掛靠合同無效是指無效合同嗎

2023-06-03 14:39

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專業(yè)分析:

一般情況下合法,但是如果掛靠人不具備相應(yīng)的施工資質(zhì),就是違法的行為。 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第 (二)款規(guī)定沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的施工合同應(yīng)認(rèn)定為無效。此法律解釋在法律層面上對掛靠合同做出了無效的認(rèn)定。

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1、掛靠人為實際施工人,其有權(quán)向工程發(fā)包人(建設(shè)方)與被掛靠人(轉(zhuǎn)包方)主張工程款。 2、法院有權(quán)收繳雙方因履行掛靠合同的非法所得。 3、被掛靠人可能受到行政處罰。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

建筑工程掛靠合同無效的,如果經(jīng)驗收合格的,則承包人可以請求發(fā)包人按照工程價款折價補(bǔ)償;如果驗收不合格,能修復(fù)的,修復(fù)費用由承包人承擔(dān);不能修復(fù)的,承包人不能請求支付折價的款項。

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