南京物業(yè)管理費(fèi)按照什么面積收費(fèi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
按建筑面積，也就是房產(chǎn)證上標(biāo)的面積。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分兩大類，一般小區(qū)與高檔小區(qū)。經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)業(yè)主享受小區(qū)物業(yè)補(bǔ)貼，物業(yè)費(fèi)是減免的，業(yè)主只交補(bǔ)貼后剩余部分。
《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則》第十條經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)可按不超過總建筑面積 2%的比例建設(shè)商業(yè)用房，計(jì)入建設(shè)成本，房屋產(chǎn)權(quán)為國有，由所在地區(qū)政府負(fù)責(zé)管理，其經(jīng)營收益在扣除管理維護(hù)成本后主要用于補(bǔ)貼經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)的物業(yè)管理支出?！?/p>
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
按建筑面積，也就是房產(chǎn)證上標(biāo)的面積。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分兩大類，一般小區(qū)與高檔小區(qū)。經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)業(yè)主享受小區(qū)物業(yè)補(bǔ)貼，物業(yè)費(fèi)是減免的，業(yè)主只交補(bǔ)貼后剩余部分。
物業(yè)費(fèi)一般按房產(chǎn)證記載的建筑面積收取，根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開始由購房者進(jìn)行繳納。物業(yè)費(fèi)按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
-
物業(yè)是按什么面積收費(fèi)？物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積來進(jìn)行收費(fèi)，也就是包含了實(shí)際的居住使用面積+公攤面積來進(jìn)行計(jì)算的，不是根據(jù)實(shí)際的使用面積來收費(fèi)的。產(chǎn)權(quán)證書上面的面積是多少，就根據(jù)數(shù)據(jù)乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月，就是一年的物業(yè)管理費(fèi)。
2020.11.20 540 -
物業(yè)費(fèi)按照建筑面積收取的依據(jù)物業(yè)費(fèi)按照建筑面積收取的依據(jù)如下： 1、房產(chǎn)證未辦理以前，以商品房買賣合同中約定的建筑面積計(jì)算； 2、房產(chǎn)證辦理以后，以實(shí)測后的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)。 物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手續(xù)之日起開始計(jì)算；
2021.12.11 3,930 -
物業(yè)費(fèi)按照建筑面積收取的依據(jù)是什么物業(yè)費(fèi)按照建筑面積收取的依據(jù)主要是國家物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，主要是：物業(yè)費(fèi)按照同一比例與各戶套內(nèi)面積的乘積計(jì)入業(yè)主的房產(chǎn)面積中。故而每戶所承擔(dān)的公共面積也因各戶套內(nèi)面積的不同而有所差別。
2020.08.06 988
-
物業(yè)費(fèi)按照什么面積收取
物業(yè)費(fèi)的收取分兩種情況，房產(chǎn)證未辦理以前,以商品房買賣合同中約定的建筑面積計(jì)算;房產(chǎn)證辦理以后，以實(shí)測后的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手續(xù)
2022-05-28 15,340 -
物業(yè)費(fèi)按什么面積收？
物業(yè)費(fèi)的收取分兩種情況，房產(chǎn)證未辦理以前,以商品房買賣合同中約定的建筑面積計(jì)算;房產(chǎn)證辦理以后，以實(shí)測后的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)。 物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手
2022-05-30 15,340 -
物業(yè)費(fèi)按什么面積收
物業(yè)費(fèi)的收取分兩種情況，房產(chǎn)證未辦理以前,以商品房買賣合同中約定的建筑面積計(jì)算;房產(chǎn)證辦理以后，以實(shí)測后的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手續(xù)
2022-05-27 15,340 -
物業(yè)費(fèi)按什么面積收費(fèi)的
物業(yè)費(fèi)的收取分為兩種情況，在辦理房產(chǎn)證之前，根據(jù)商品房銷售合同約定的建筑面積計(jì)算；產(chǎn)權(quán)證書辦理后，按實(shí)測建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)時(shí)間也分為兩種情況。按約定日期辦理建筑收費(fèi)手續(xù)的，自辦理建筑
2022-01-04 15,340
-
01:31
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間
4,217 2021.04.25 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
00:58
南京營業(yè)執(zhí)照注冊怎么辦理南京營業(yè)執(zhí)照注冊辦理的流程如下：1、準(zhǔn)備以下證件、材料：公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；全體股東簽署的公司章程；法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件，執(zhí)行董事和監(jiān)事的任職文件、股東和法定代表人的身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書
3,432 2022.04.17
