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小區(qū)門面房前的衛(wèi)生沒(méi)人管小區(qū)物業(yè)來(lái)收費(fèi)

2022-10-30 22:25

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

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江西在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-10-30回復(fù)

專業(yè)分析：

既然物業(yè)不履行義務(wù)，那么您有權(quán)拒交物業(yè)費(fèi)。若協(xié)商不成，向房管局投訴

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同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

小區(qū)物業(yè)另外收取的衛(wèi)生費(fèi)不合法。物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容包括衛(wèi)生的服務(wù)事項(xiàng)，業(yè)主已經(jīng)繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人不能另收衛(wèi)生費(fèi)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

不一樣。首先是兩種不同的費(fèi)用，因?yàn)槭杖〉臉?biāo)準(zhǔn)都不一樣。

律師普法更多>>
  • 小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    根據(jù)我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

    2020.04.02 414
  • 小區(qū)門桿物業(yè)應(yīng)該收費(fèi)嗎
    小區(qū)門桿物業(yè)應(yīng)該收費(fèi)嗎

    不合理。物業(yè)收了費(fèi)就要提供車位。建議先找業(yè)委會(huì),由業(yè)委會(huì)出面提出整改,無(wú)效果的話由業(yè)委會(huì)找物業(yè)管理處的上級(jí)公司,上級(jí)公司仍不作為的情況下可以找社區(qū)或房管局物管科。

    2020.07.03 240
  • 小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
    小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

    衛(wèi)生費(fèi)大體上分兩種： (1)小區(qū)公共部位清掃的費(fèi)用； (2)小區(qū)垃圾的清倒。第一種情況在物業(yè)費(fèi)里包括，第二種情況是環(huán)保部門征收的城市垃圾傾倒費(fèi)每戶6元(每戶按三人計(jì)算一人2元)，一般由物業(yè)代收。城市居發(fā)(包括家屬樓院、暫住人口)的生活垃圾處

    2020.01.29 1,622
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  • 小區(qū)外圍門面房衛(wèi)生，清潔等都不管收物業(yè)費(fèi)合理嗎？

    的收取標(biāo)準(zhǔn)并不采取政府統(tǒng)一價(jià)，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，確定最終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這里還要強(qiáng)調(diào)的是，物業(yè)費(fèi)是不是貴與當(dāng)?shù)氐膶?shí)積情況有關(guān)，

    2022-09-11 15,340
  • 小區(qū)外的門面要交物業(yè)管理費(fèi)嗎

    物業(yè)費(fèi)用于房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。使用了配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)的場(chǎng)就要交物業(yè)費(fèi)。

    2022-10-09 15,340
  • 小區(qū)小區(qū)物業(yè)費(fèi)怎么收

    住宅區(qū)房地產(chǎn)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是，各地的征收標(biāo)準(zhǔn)有些不同，具體的房地產(chǎn)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)必須由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1、00元／月／平方米，0．75元／月／平

    2021-10-19 15,340
  • 門面房，門朝小區(qū)外的街道開(kāi)，不從小區(qū)大門出入，與小區(qū)沒(méi)有任何關(guān)系，算小區(qū)的業(yè)主嗎需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎？

    《》第一百三十五條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。第一百三十六條下列的訴訟時(shí)效期間為一年：（一）身體受到傷害要求賠償?shù)?；（二）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；（三）延

    2022-09-11 15,340
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  • 小區(qū)內(nèi)亂停車誰(shuí)來(lái)管 00:51
    小區(qū)內(nèi)亂停車誰(shuí)來(lái)管

    小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)，可對(duì)業(yè)主亂停車的不文明行為，書(shū)面提醒或通過(guò)宣傳欄、電子屏等批評(píng)。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對(duì)其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。對(duì)于小區(qū)亂停

    5,242 2022.05.11
  • 小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹(shù)嗎 01:18
    小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹(shù)嗎

    小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹(shù)。只要小區(qū)里種的樹(shù)，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)

    9,514 2022.05.11
  • 小區(qū)亂停車歸哪個(gè)部門管 00:55
    小區(qū)亂停車歸哪個(gè)部門管

    小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車位物業(yè)部門收費(fèi)是不合理的，公共停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費(fèi)。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會(huì)的同意，物業(yè)才可以進(jìn)行收費(fèi)。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，

    11,523 2022.05.11
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