去售樓處驗收房子時，發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量有問題該怎么辦
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1一）分清房屋建筑工程的保修期限，根據(jù)有關規(guī)定，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，一般設計文件及商品房質(zhì)保書中地基基礎和主體終身保證使用；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、陽臺地面泛水、漏水等。對于這些情況。（二）只要處于房屋保修期之內(nèi)，應由開發(fā)商來承擔房屋的維修責任。而在保修期之外，公共部位的維修可以動用維修基金，而公共部位之外的維修只能由業(yè)主自行負責。另外、供冷期、墻壁漏水、滲水、裝修工程為2年、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期，保修期內(nèi)出現(xiàn)問題部位的保修期應自交付合格之日重新開始計算。（三）對于大多數(shù)購房者來講，遇到更多的可能還是屬于保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題。例如屋頂；4，并對造成的損失承擔賠償責任，在正常使用情況下，房屋建筑工程的最低保修期限為，只要處于保修期內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就應當履行保修義務、地基基礎和主體結構工程，墻皮、面磚、油漆等飾面脫落，廁所、廚房
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收房發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題購房者可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量瑕疵不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，并要求開發(fā)商賠償相應的損失。
購房者收房時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量瑕疵不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，并要求開發(fā)商賠償相應的損失。
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收房時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題要怎么處理？收房時購房者發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題的可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量瑕疵不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，并要求開發(fā)商賠償相應的損失。
2021.04.27 212 -
發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題該怎么辦房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題進行維權時購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。
2021.01.24 107 -
購房者收房時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題怎么辦購房者收房時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。
2021.03.30 127
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收房時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題怎么辦
房子質(zhì)量問題怎么辦？一、房子質(zhì)量問題可以要求修復 (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。購房者還是認為存在質(zhì)量問題，可以申請鑒定。《
2022-04-01 15,340 -
收房時發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問題怎么辦？
房子質(zhì)量問題怎么辦？一、房子質(zhì)量問題可以要求修復 (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。購房者還是認為存在質(zhì)量問題，可以申請鑒定。《
2022-03-28 15,340 -
在收房時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題怎么辦？
1、如房屋有質(zhì)量問題，可以要求維修或退還。1）可以與開發(fā)商進行協(xié)商維修，如果是細小裂縫，不影響居住，可要求開發(fā)商負責免費維修，否則購房者可以向法院起訴。當然必須處在保修期限以內(nèi)，保修期限的起算點是從住
2022-03-22 15,340 -
交房時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題怎么辦
開發(fā)商能夠提供兩書一表，并不等于給你交付的房屋不存在質(zhì)量問題，只是說明其房屋達到交房條件而已，就如同我們購買的產(chǎn)品均有合適證，但并不意味著產(chǎn)品不存在質(zhì)量問題一樣，你在收房時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者不符
2022-01-19 15,340
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00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19 -
00:52
新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個購房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時候，那么購房者一定要利用法律的手段維護自己的合法權益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結構質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,417 2022.04.17 -
01:16
買房有質(zhì)量問題怎么辦房屋存在質(zhì)量問題，購房者可以通過法律途徑來維權。房屋的質(zhì)量問題要分為三個方面來考慮： 1、房屋的主體結構質(zhì)量不合格。主體結構質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴重的違約，購房者有權退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
630 2023.01.04
