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商業(yè)銀行提供的貸款計(jì)算器

2023-09-08 17:28

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專(zhuān)業(yè)分析:

該類(lèi)計(jì)算器特點(diǎn)是依托銀行網(wǎng)站平臺(tái),可信度較高;缺點(diǎn)是計(jì)算條件設(shè)置簡(jiǎn)單,以理論計(jì)算為主,不考慮實(shí)際。比如,日利率的計(jì)算公式一般是:日利率=年利率/360;而銀行提供的計(jì)算器一般是按365計(jì)算的,和實(shí)際有一定差異。

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商業(yè)銀行提取的貸款損失準(zhǔn)備包括以下范圍: (一)銀行應(yīng)按季計(jì)提年末余額不低于年末貸款余額的1%; (二)關(guān)注類(lèi)貸款,計(jì)提比例2%;次級(jí)類(lèi)貸款,計(jì)提比例25%;可疑類(lèi)貸款,計(jì)提比例50%;對(duì)于損失類(lèi)貸款,計(jì)提比例100%; (三)特種準(zhǔn)備計(jì)提比率:銀行根據(jù)不同類(lèi)別貸款的特殊情況自行確定按季計(jì)提比例。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

申請(qǐng)商業(yè)貸款的條件: 1、貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。 2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。申請(qǐng)商業(yè)貸款的條件。 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。 4、對(duì)首付款的要求,銀行間有些許差異。 5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。 6、具有購(gòu)房合同或協(xié)議。

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