金霞二手房過戶費多少
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（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房價1.5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納。 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5％繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。 （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元／平方米交納。 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元。 （7）房屋評估費：按評估額0.5％繳納。
《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第一條、第二條 《營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》第四條、第五條 《中華人民共和國個人所得稅法》第二條、第三條 《印花稅暫行條例》第二條 《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第六條、第七條 《中華人民共和國公證法》第三十四條、第四十六條
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二手房過戶稅費根據(jù)房屋的面積決定，登記費是申請人為個人的，按每證50元收取，申請人為單位的，按每證80元收。房屋過戶手續(xù)費一般是指房屋的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證需要進(jìn)行變更信息，所以是需要交付一定的手續(xù)費。房屋過戶需要到房屋管理部門進(jìn)行申請變更登記，需要交登記費，按件收取。
過戶費用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
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二手房過戶手續(xù)費是多少二手房在交易的過程中，需要收取的費用就很多，大部分的二手房過戶交易稅費就是指在二手房交易的這個過程中，由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費，其中大概包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費附加稅等。 契稅（由買方支付
2020.06.17 283 -
二手房過戶稅費是多少一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪
2020.03.25 440 -
二手房過戶費要交多少二手房過戶需要以下費用： 1、二手房過戶契稅：稅率為百分之三，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅，建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米，契稅稅率減半，按規(guī)定百分之一點五征收；拆遷居民因拆遷重新購
2023.02.18 22,490
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金霞二手房過戶費用需要多少
（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房價 1.5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納。 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價 5.5％繳納。 （
2022-05-11 15,340 -
二手房過戶費多少
過戶費有:1、契稅：成交價×1.5/3.0%= （首次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%） 2、交易手續(xù)費：面積74㎡×6元/㎡=444元；3、轉(zhuǎn)移登記費：80元/戶 4、專
2022-05-07 15,340 -
二手房過戶費多少
過戶稅費和住房面積，住房性質(zhì)，評估值，雙方當(dāng)事人持有住房套數(shù)等因素有關(guān)。規(guī)定過戶住房需要評估費用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免
2022-04-15 15,340 -
二手房過戶費多少？
二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對于二手房過戶費用的具體規(guī)定闡述如下： 1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣
2022-04-09 15,340
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二手房過戶費如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
145 2022.12.15 -
01:26
二手房過戶流程及費用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因為辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24 -
01:17
二手房過戶費該如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24
