兒子如何通過(guò)房產(chǎn)證過(guò)戶將其轉(zhuǎn)移到自己的名下？
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的兩種方式： 1. 父母和子女分別攜帶以下證件到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后攜帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下： - 父母：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、父子關(guān)系證明 - 子女：身份證、戶口簿、婚姻證明 2. 父母和子女分別攜帶以下證件到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下： - 父母：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證 - 子女：身份證、戶口簿、婚姻證明 過(guò)戶費(fèi)用： 1. 公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納 2. 評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納 3. 契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納 4. 土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納 5. 所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納 6. 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元 7. 房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納 提示： - 根據(jù)當(dāng)前問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細(xì)微差別，這是很正常的現(xiàn)象。 - 辦理案件時(shí)，盡量選擇專業(yè)的律師，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
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繼承人私自將房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下有效嗎？一種情況是，繼承人在被繼承人死亡之前，利用自己與被繼承人生活在一起的便利條件，將房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下，而被繼承人由于意志不清、依賴該被繼承人生活等原因，對(duì)此不聞不問(wèn)。被繼承人去世后，其他繼承人發(fā)現(xiàn)被繼承人的房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶，才知道自己的權(quán)利收到損
2024.05.30 38 -
借名買房二手房如何過(guò)戶到自己名下借名買房通過(guò)贈(zèng)與的方式過(guò)戶到自己名下即可。具體步驟如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書; 2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證; 3、辦理公證; 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2020.06.06 285 -
自己房產(chǎn)別人名下，過(guò)戶到自己名字，怎么辦需要到當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)名字變更。公民申請(qǐng)變更姓名，需持下列證明材料： 1、申請(qǐng)人的書面申請(qǐng)（16歲以下的，由其監(jiān)護(hù)人提出申請(qǐng)）。 2、父母離異變更16歲以下人員姓氏的，需提供離婚證明手續(xù)，并經(jīng)父、母雙方寫出協(xié)議書簽字同意。 3、戶口簿、居民身
2024.06.10 66
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父母將自己名下的房產(chǎn)過(guò)戶給子女, 如何將房產(chǎn)過(guò)戶給女兒?
房子,怎樣過(guò)戶給女兒？主要有三種方式:贈(zèng)與： 1.過(guò)戶時(shí)只繳3%契稅； 2.房產(chǎn)“贈(zèng)與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中最主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3%，一般來(lái)說(shuō)也就是市場(chǎng)價(jià)格的3%
2022-04-15 15,340 -
如何將自己的房產(chǎn)更名到兒子名下
把房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要以下流程： 1、簽署確認(rèn)書與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)
2022-10-20 15,340 -
同戶口的兒子有權(quán)將房子過(guò)戶到自己名下嗎
同戶口的兒子無(wú)權(quán)將房子過(guò)戶到自己名下，因?yàn)橐瓿煞慨a(chǎn)過(guò)戶必須經(jīng)過(guò)房屋所有權(quán)人的同意，也就是您父母的同意，現(xiàn)在您父親去世，屬于您父親的份額就由您父親的繼承人繼承，這時(shí)要完成過(guò)戶就必須所有的繼承人同意，現(xiàn)
2022-01-28 15,340 -
父親如何將兒子的房產(chǎn)證過(guò)戶到他的名下
子女將房產(chǎn)過(guò)戶給父母,可以選擇贈(zèng)予過(guò)戶或買賣過(guò)戶,二者需要的手續(xù)費(fèi)不同。 贈(zèng)予過(guò)戶需要支付的費(fèi)用為報(bào)稅價(jià)的6(公證費(fèi)3%,過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后,如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),則需要交納個(gè)人所得稅,單個(gè)
2024-11-09 15,340
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借名買房如何過(guò)戶到自己名下借名買房可以通過(guò)贈(zèng)與的方式將房子過(guò)戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人可以簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，受贈(zèng)人憑借原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,614 2022.04.17 -
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法拍車能過(guò)戶到自己名下嗎法拍車能過(guò)戶到自己名下。拍賣成交后，法院執(zhí)行部門依法制作拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，送達(dá)買受人，由買受人到車輛管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。每輛汽車都有一個(gè)固定的戶口，汽車戶口主要登記著汽車所有者和住址，以及相關(guān)的一些汽車參數(shù)。過(guò)戶的汽車證明這
4,842 2022.05.11 -
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如何將房產(chǎn)過(guò)戶給子女將房產(chǎn)過(guò)戶給子女主要有三種形式，買賣，贈(zèng)與和繼承。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，而買賣和無(wú)償贈(zèng)與是可以在父母生前就辦理的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。房產(chǎn)過(guò)戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過(guò)戶的原因不同，流程對(duì)
1,834 2023.01.04
