關(guān)于地役權(quán)設(shè)立的時(shí)間
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地役權(quán)是指在當(dāng)事人之間按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利,其包括以下三個(gè)方面: 1. 地役權(quán)是一種用益物權(quán),按照當(dāng)事人的約定設(shè)立。 2. 地役權(quán)是在他人不動(dòng)產(chǎn)上存在的用益物權(quán)。 3. 地役權(quán)是為了方便需役地的便利而設(shè)立的用益物權(quán)。 根據(jù)《民法典》第三百七十四條,地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。如果當(dāng)事人要求登記,可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記。未經(jīng)登記的話(huà),就無(wú)法對(duì)抗善意第三人。
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地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。其一，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。其二，地役權(quán)是存在于他人不動(dòng)產(chǎn)上的用益物權(quán)。其三，地役權(quán)是為了需役地的便利而設(shè)立的用益物權(quán)。
設(shè)立地役權(quán)的時(shí)間是：自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，地役權(quán)期限不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營(yíng)自己的土地的權(quán)利，其發(fā)生須有兩個(gè)不同歸屬的土地存在。
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所謂地役權(quán)的設(shè)立設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)合同一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所； （二）供役地和需役地的位置； （三）利用目的和方法； （四）地役權(quán)期限； （五）費(fèi)用及其支付方式； （六）解決爭(zhēng)議的方法。
2021.04.07 162 -
地役權(quán)一般什么時(shí)候設(shè)立?地役權(quán)合同成立時(shí)間有約定依約定,沒(méi)有約定依承諾生效時(shí)合同成立，地役權(quán)在合同生效時(shí)也同時(shí)設(shè)立。地役權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)，在性質(zhì)上屬于用益物權(quán)的范圍，是按照合同約定利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利。 地役權(quán)的存續(xù)期限一般最長(zhǎng)是70年。
2022.04.16 93 -
地役權(quán)設(shè)立的期限為多久根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》物權(quán)編的規(guī)定，地役權(quán)不得超過(guò)剩余使用年限。 地役權(quán)的期限：地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)剩余的期限。
2024.06.14 53
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地役權(quán)哪些時(shí)間設(shè)立的,怎么規(guī)定
地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立,地役權(quán)期限不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營(yíng)自己的土地的權(quán)利,其發(fā)生須有兩個(gè)不同歸屬的土地存在。關(guān)于地
2023-10-25 15,340 -
關(guān)于需役地是否可以設(shè)置地役權(quán)的問(wèn)題
是的。地役權(quán)是為需役地的便利而設(shè)立的物權(quán)。 地役權(quán)是指在合同約定的范圍內(nèi)，他人在自己的土地上設(shè)立或利用他人土地以提高自己的土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值，而自己享有支配權(quán)的權(quán)利。他人的土地為供役地，自己的土地為需役地
2024-11-26 15,340 -
地役權(quán)是生效時(shí)與設(shè)立合同有關(guān)嗎
設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。地役權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地
2023-07-06 15,340 -
1什么是地役權(quán)設(shè)立, 設(shè)立地役權(quán)的形式有哪些, 地役權(quán)的效力是怎樣的?
地役權(quán)是以他人土地供自己土地便利而使用的權(quán)利。 （一）設(shè)立地役權(quán)的形式：應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立地役權(quán)合同。 （二）地役權(quán)登記效力：當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第
2022-04-01 15,340
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相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別相鄰關(guān)系和地役權(quán)主要有以下四點(diǎn)區(qū)別： 1、兩者的性質(zhì)不相同，相鄰關(guān)系它不是一種獨(dú)立的物權(quán)，而地役權(quán)則是一種獨(dú)立的物權(quán)，一般屬于用益物權(quán)。 2、兩者的法律效力不相同，相鄰關(guān)系一般是發(fā)生基于法律規(guī)定的；而地役權(quán)一般是通過(guò)當(dāng)事人簽訂合同之后所產(chǎn)生
3,127 2022.04.15 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
01:17
如何區(qū)分相鄰關(guān)系和地役權(quán)相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩者的性質(zhì)有差異，地役權(quán)是屬于一種獨(dú)立的物權(quán)，它屬于用益物權(quán)；而相鄰關(guān)系則不是一種獨(dú)立的物權(quán)。 2、兩者的法律效力有差異，相鄰關(guān)系的發(fā)生是基于相關(guān)法律的規(guī)定；而地役權(quán)則是通過(guò)當(dāng)事人簽訂合同后所產(chǎn)生
1,299 2022.04.17
