可以買(mǎi)賣，但是，這有條件限制。 一、如果已經(jīng)轉(zhuǎn)為個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)的，這個(gè)就完全由個(gè)人處置，買(mǎi)賣轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)予等等。這是可以買(mǎi)賣的。 二、沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)的有兩種情況。 1、完全住夠滿五年的，可以申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)，變更登記后可以買(mǎi)賣、轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)予。 2、不滿五年的，這個(gè)還不是自己所有的產(chǎn)權(quán)，相關(guān)部門(mén)是可以按照一定程序收回的。這個(gè)是不能夠由個(gè)人買(mǎi)賣的。 三、按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》的要求，以后經(jīng)濟(jì)適用房有兩個(gè)方案，要么上交80%的稅，或者以后如果你賣的話國(guó)家有優(yōu)先權(quán)收回此房屋的，并且經(jīng)濟(jì)適用房如果交易的話需要你當(dāng)初和國(guó)家簽訂的經(jīng)濟(jì)適用房合同上面的日期滿5年之后才能上市交易。這種只能在五年后，才能由個(gè)人買(mǎi)賣。

北京二類經(jīng)濟(jì)適用房，指的是回遷性質(zhì)或康居安居性質(zhì)的房屋，在房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)處會(huì)標(biāo)示“按照經(jīng)濟(jì)適用住房管理”，這類房屋上市交易不受是否滿五年限制，其契稅、個(gè)稅、增值稅與商品房一致，但購(gòu)買(mǎi)北京二類經(jīng)濟(jì)適用房的條件是需按照房屋成交價(jià)格的3%繳納土地出讓金。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件： (一)申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。 (二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。