經(jīng)濟(jì)適用房可以買嗎

2022-08-24 6,517

普法內(nèi)容

經(jīng)濟(jì)適用房可以買，但有一定的條件：一）購買經(jīng)濟(jì)適用房，要符合以下內(nèi)容： 1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象，且居住時(shí)常需要達(dá)五年； 2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)； 3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)； 4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。二）經(jīng)濟(jì)適用房買賣的限制性規(guī)定 1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易； 2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售； 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。總之，經(jīng)濟(jì)適用房可以買，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的需要滿足沒有住房或者人均住房面積不達(dá)標(biāo)、收入需要滿足城鎮(zhèn)最低收入標(biāo)準(zhǔn)等條件，同時(shí)買經(jīng)濟(jì)適用房還需要繳納相應(yīng)的稅用。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
第二十八條符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)通知購買一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。購買面積原則上不得超過核準(zhǔn)面積。購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購買；超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。

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可以買經(jīng)濟(jì)適用房二手房嗎
當(dāng)然可以。但由于經(jīng)濟(jì)適用房的特殊性，如果要購買必須要明確三點(diǎn)。首先明確經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，然后明確購買經(jīng)濟(jì)適用住房必須滿5年，最后購買的經(jīng)濟(jì)適用房必須有完全產(chǎn)權(quán)。

2020-03-25 755
招遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)適用房什么條件可買經(jīng)濟(jì)適用房
城市低收入家庭申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn) （三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房

2024-05-08 42
買商品房可以辦理經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
有經(jīng)濟(jì)適用房可以買商品房，但經(jīng)濟(jì)適用房需收回，可以參考湖南省的相關(guān)法律規(guī)定。根據(jù)《湖南省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》第三十八條的規(guī)定。已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，需要購買其他住房的，需原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。

2020-12-15 278

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經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎
經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承。不受五年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿五年的條件。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的特殊性質(zhì)，所以在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的時(shí)候是受到一定

2022-06-04 15,340
沒有辦經(jīng)濟(jì)適用房的離婚后可以買經(jīng)濟(jì)適用房嗎
當(dāng)事人是否能夠申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房，與其是否離婚沒有任何關(guān)系。應(yīng)該根據(jù)自己的收入水平和生活條件去確定。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第二十五條規(guī)定，城市低收入家庭申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：(一

2022-03-29 15,340
經(jīng)濟(jì)適用房中的商品房可以轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)適用房嗎
2020年經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的流程和條件如下：（1）首先，經(jīng)濟(jì)適用房必須還清抵押貸款，即如果是當(dāng)時(shí)貸款買的房子，可以提前去銀行還款。確定房屋已滿五年，看契稅發(fā)票，不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房不能轉(zhuǎn)讓給商品房。

2021-11-19 15,340
住滿五年可以買經(jīng)濟(jì)適用房嗎
經(jīng)濟(jì)適用房可以出租，但需要滿足以下條件： 1、個(gè)人居住經(jīng)濟(jì)適用房不足5年，不得對(duì)外出租，購買人因特殊原因轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的需按照當(dāng)?shù)卣瓋r(jià)、折舊及物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。 2、購買經(jīng)濟(jì)使用房滿5年，轉(zhuǎn)

2022-06-01 15,340

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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根

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經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶
經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請(qǐng)辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦

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購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)
購買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進(jìn)行

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