建筑工程上的內(nèi)部承包是否合法
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合法，建設工程內(nèi)部承包制是建筑企業(yè)為提高企業(yè)生產(chǎn)力所采用的一種經(jīng)營模式。施工企業(yè)將其承包的工程以簽訂內(nèi)部承包合同的形式，轉(zhuǎn)交由企業(yè)內(nèi)部人員進行實際施工，內(nèi)部承包人自負盈虧，施工企業(yè)則收取一定管理費。
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程施工分包管理辦法》 第十條分包工程發(fā)包人和分包工程承包人應當依法簽訂分包合同，并按照合同履行約定的義務。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務工資的時間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應措施，確保工程款和勞務工資的支付。分包工程發(fā)包人應當在訂立分包合同后7個工作日內(nèi)，將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案。分包合同發(fā)生重大變更的，分包工程發(fā)包人應當自變更后7個工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原備案機關(guān)備案。
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建設工程內(nèi)部承包合同與建設工程施工有關(guān)，涉及正在施工的不動產(chǎn)，在此過程中產(chǎn)生的糾紛，應由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，屬于專屬管轄。專屬管轄是地域管轄的一種。法律規(guī)定某些案件必須由特定的法院管理，當事人不能以協(xié)議的方式加以變更。
在建設工程實踐中，存在兩種相似的承包模式，一種為內(nèi)部承包，一種為掛靠。內(nèi)部承包，指企業(yè)作為發(fā)包方與其內(nèi)部的生產(chǎn)職能部門、分支機構(gòu)、職工之間為實現(xiàn)一定的經(jīng)濟目的，而就特定的生產(chǎn)資料及相關(guān)的經(jīng)營管理權(quán)所達成的雙方權(quán)利義務的約定。內(nèi)部承包在法律上系被允許的。內(nèi)部承包合同的三個特征是： 第一，內(nèi)部承包合同主體之一的內(nèi)部承包人必須是施工企業(yè)的內(nèi)部人員； 第二，內(nèi)部承包合同約定的權(quán)利義務關(guān)系上表現(xiàn)之一是內(nèi)部承包人需要向施工企業(yè)繳納管理費，施工企業(yè)則需要對內(nèi)部承包人進行一定的管理； 第三，內(nèi)部承包合同的內(nèi)部承包人在經(jīng)濟上可以獨立核算，自負盈虧。
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建筑公司內(nèi)部承包合同是否是有效的建筑工程內(nèi)部承包合同有沒有效，主要看內(nèi)部承包的承包方是否具有建筑工程承包的資質(zhì)，不具有資質(zhì)的合同無效。 我國法律規(guī)定，建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當認定無效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； (二)沒有資質(zhì)
2020.08.20 160 -
建筑工程外包是否合法建筑工程外包是指一般專業(yè)性的分部分項工程,總承包單位無此專業(yè)資質(zhì),需要有專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)施工,但是必須有建設單位同意,監(jiān)理單位審查。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給
2021.01.25 185 -
建筑工程轉(zhuǎn)包是否合法工程轉(zhuǎn)包是不符合法律規(guī)定的，所以簽訂的轉(zhuǎn)包合同是不受法律保護的。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2020.11.26 287
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建筑工程內(nèi)部承包合同是否有效
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2022-06-26 15,340 -
建筑工程內(nèi)部承包合法嗎
合法性，建設工程內(nèi)部承包制度是建筑企業(yè)為提高生產(chǎn)力而采用的一種經(jīng)營模式。施工企業(yè)以簽訂內(nèi)部承包合同的形式，將承包工程移交給企業(yè)內(nèi)部人員進行實際施工，內(nèi)部承包人自負盈虧，施工企業(yè)收取一定的管理費。《房屋
2021-12-04 15,340 -
建筑工程內(nèi)部承包合同是否專屬管轄
是?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第二十八條規(guī)定，民事訴訟法 第三十三條 第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合
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建筑工程內(nèi)部承包合同合同效力是否有效
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2021-10-31 15,340
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建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下：首先需要寫明甲乙雙方的姓名，寫上經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價款，付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限，在結(jié)尾的部分可以寫上雙方
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1,568 2022.04.15 -
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建筑工程專業(yè)分包規(guī)定在司法實踐中，根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，建筑工程分包具有以下限制條件：第一個條件是，需要總承包合同中約定分包，或者在合同中沒約定分包但經(jīng)過發(fā)包人同意。第二個條件是，承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因為發(fā)包人
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