二手房個稅政策
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規(guī)定是買家買入住房持有滿2年，再賣掉時候可以免除5.55%營業(yè)稅。住房如果是賣家家庭唯一住房，又持有滿5年，賣掉可以免除1%的個人所得稅。根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布的關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。此外還有個人所得稅，稅率為1%，對于房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除。值得注意的是，目前對于免征個人所得稅的條件依然是“房產(chǎn)證滿5年且是唯一住房”。
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'根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅增值稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，房屋買賣過戶個人所得稅的部分并無調(diào)整。仍舊依照原有的形式。 一、按銷售收入減去成本價的差額20%征收。 二、無原值憑證的房屋應(yīng)繳個稅=住房轉(zhuǎn)讓收入×1%。對于滿五年且是家庭唯一住宅情況的免征收。'
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二手房有哪些個稅政策？二手房個稅政策的兩種情況是： 1.對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅； 2.對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部
2020.07.19 251 -
二手房稅費(fèi)政策二手房交易稅費(fèi)包括稅收和費(fèi)用兩部分。二手房交易中，買賣雙方都需要按照規(guī)定繳納稅費(fèi)。 人所得稅稅率：交易總額的1%或兩次交易差額的20%。 個人所得稅繳納規(guī)定：如果同時滿足家庭少有住宅、購買時間超過5年，免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必
2021.01.11 479 -
二手房個稅政策是怎樣的二手房個稅政策的兩種情況是： 1、對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅； 2、對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部
2020.01.11 171
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二手房個稅新政策
新出臺的政策還將二手房劃分為普通住宅和非普通住宅兩種，其計(jì)稅方式不同，而且各地對普通住宅和非普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不一，一般按住宅小區(qū)建筑容積率、單套建筑面積、成交單價三個條件進(jìn)行認(rèn)定。普通住宅(按福州市
2022-01-26 15,340 -
二手房個稅新政策是？
二手房個人所得稅:1.二手房20%個稅納稅人:賣方普通住宅2年之內(nèi)20%個人所得稅計(jì)算方法:{售房收入-購房總額-(營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;2.契稅:90平方以下1%;90平
2022-07-11 15,340 -
二手房個稅新政策2018
二手房個稅新政策2018 1、契稅(買方支付)根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策
2022-03-18 15,340 -
二手房交易個稅政策
1、當(dāng)然有特定對象可以免稅，房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房（指普通住宅）的免交營業(yè)稅和個人所得稅。2、假設(shè)50萬買的房產(chǎn)證都有現(xiàn)在想45萬低價賣出就不用交稅。只有增加的交稅。3、要求就是唯一性和滿五年。
2022-02-11 15,340
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房子退稅政策房子退稅政策如下：1、個人新購住房金額大于或等于原住房銷售額，原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益的，全額退還已繳的個人所得稅；2、個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額
12,834 2022.04.17 -
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15
