小產(chǎn)權房引起的的原因有哪些？
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1、城市房價過高：中國許多大中城市的高房價是催生小產(chǎn)權房的重要原因之一。由于中國經(jīng)濟社會發(fā)展不平衡，若干大城市的房價長期快速上漲，遠遠超出了當時當?shù)匾话憔蜆I(yè)人員的收入水平。與此同時，政府經(jīng)濟適用房、廉租房的建設無法滿足這些住房需求。小產(chǎn)權房存在著大量現(xiàn)實的購買群。 2、擦邊球的空間：根據(jù)法律規(guī)定，在農(nóng)村集體所有的宅基地和集體建設用地上，農(nóng)民可以自行經(jīng)營，而且農(nóng)民自建的住房也是可以進行交易的。正是因為政策法律規(guī)定中存在很多模糊不清的地方，才導致了各地小產(chǎn)權房建設的泛濫，在合法與非法之間給小產(chǎn)權房留下了一個擦邊球的空間。 3、農(nóng)地制度不合理：小產(chǎn)權房是農(nóng)民集體自發(fā)在其集體所有的集體建設用地和宅基地上建設的房產(chǎn)，不需要繳納類似開發(fā)商為獲取土地交給政府的土地使用權出讓金（其中包括由政府出面征收農(nóng)民集體土地支付的征地費用）；由村集體牽頭開發(fā)，省去了基礎設施配套費等市政建設費用及成本費。在這一開發(fā)過程中，農(nóng)民集體通過出售小產(chǎn)權房獲得的收益高于政府征收土地的補償金額。
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一、工程質(zhì)量達不到約定標準質(zhì)量不合格包括建筑質(zhì)量不合格和裝修質(zhì)量不合乎標準或合同的約定。建筑質(zhì)量不合格，是指發(fā)展商違反國家工程質(zhì)量的有關規(guī)定，偷工減料，使房屋處于無法居住，甚至危及人身安全的狀態(tài)。裝修質(zhì)量不符合標準或合同的約定，是指房屋的裝修使用偽劣或不符合合同中約定使用的產(chǎn)品，使消費者居住困難，配套不齊全。 二、銷售合同不規(guī)范 三、開發(fā)商不能按期交房。如果不是不可抗力而導致出現(xiàn)這種情況，購房者有權要求賣方繼續(xù)履行合同，并索取違約金;如果在約定的期限內(nèi)，賣方仍不能履行合同，購房者也有權要求終止合同，并要求退還利息和違約金，如果造成損失的并可要求支付賠償金。 四、交房時的面積與預約的面積不符，這是指賣方交給購房者的房屋實際實用面積過大或過小。 五、虛假廣告 六、產(chǎn)權證辦不下來或違規(guī)無產(chǎn)權建房 七、因購買者要求退房而產(chǎn)生糾紛
引起探望權糾紛的原因如下：錯誤認識，一方錯誤認為法院把子女判給自己，子女就屬于自己，與對方無關；報復心理，與子女共同生活的父母一方，故意強行阻止對方探視子女；撫養(yǎng)費支付不到位；不良教育，未成年子女在父母一方的不良教育下，不愿接受父母另一方；濫用探望權，一方利用頻繁與子女見面的機會干擾對方的正常生活。
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引起探望權糾紛的原因有哪些引起探望權糾紛的原因有很多，比如以下幾種： 1、錯誤認識：部分與子女共同生活的一方錯誤認為，既然法院把子女判歸自己，子女就屬于自己，與對方無關; 2、報復心理：與子女共同生活的父母一方，出于對對方的報復、刁難等心理，故意甚至強行阻止對方對子
2021.03.28 183 -
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2021.03.10 197 -
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2020.05.04 563
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有哪些引起房地產(chǎn)糾紛的原因
房地產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生原因是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中，當事人之間因房地產(chǎn)權益而產(chǎn)生的爭議。實際上也就是房產(chǎn)(房屋權益)糾紛和地產(chǎn)(土地權益)糾紛的總稱。
2022-06-06 15,340 -
引起房地產(chǎn)糾紛的原因有哪些
一、工程質(zhì)量達不到約定標準 質(zhì)量不合格包括建筑質(zhì)量不合格和裝修質(zhì)量不合乎標準或合同的約定。建筑質(zhì)量不合格，是指發(fā)展商違反國家工程質(zhì)量的有關規(guī)定，偷工減料，使房屋處于無法居住，甚至危及人身安全的狀態(tài)。
2022-12-17 15,340 -
引起房地產(chǎn)糾紛的原因有哪些呢
房地產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生原因是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中，當事人之間因房地產(chǎn)權益而產(chǎn)生的爭議。實際上也就是房產(chǎn)(房屋權益)糾紛和地產(chǎn)(土地權益)糾紛的總稱。
2022-06-08 15,340 -
哪些引起商標侵權的原因？
1、高額利潤的誘惑。假冒國際品牌產(chǎn)品，通常情況下可以獲取高額利潤。而且因為品牌效應，銷售比較容易。由于高額利潤的驅使，致使侵權或假冒精品名牌產(chǎn)品的不法行為屢禁不止。 2、現(xiàn)行政策法規(guī)存在缺陷且執(zhí)法力度
2021-10-15 15,340
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3,385 2022.04.17 -
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1,863 2022.04.17 -
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小產(chǎn)權房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權房，國家制定了相關的政策。主要是小產(chǎn)權房不得發(fā)證。也就是說對于小產(chǎn)權房不能夠登記發(fā)證。國家是嚴禁新建和銷售小產(chǎn)權房的，要從源頭上審核申報的住宅建設項目，嚴格執(zhí)行一戶一宅的
2,118 2022.04.17
