農村宅基地的權利轉讓
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你可以參考《土地管理法》，希望對您有幫助。 根據《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設?！鞭r村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬于無效的買賣。 農村房屋宅基地買賣合同無效怎么辦受房價或者其他原因的影響，總有人無視法律規(guī)定，暗地里交易，擅自與他人簽訂合同購買宅基地使用權。從表面看來，購房者占了很大的便宜，但是由于買賣合同屬于無效合同，農村房屋宅基地的買賣行為不受法律的保護。因此，一旦發(fā)生糾紛則會被要求返還房屋，造成一定的經濟損失，這就啞巴吃黃連了。所以，在此建議各位想要購買農村宅基地房屋的朋友們，慎重考慮。
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農村的宅基地有權利轉讓嗎？
農村宅基地遵循一戶一宅的原則。根據《土地管理法》的規(guī)定，農村宅基地的主體是村集體經濟組織內的成員，按照一戶一戶制度，住宅建設標準不得超過各省市規(guī)定的面積。目前，國家開放了農村宅基地政策，但仍嚴禁購買非
2021-10-25 15,340 -
農村宅基地確權轉讓
宅基地權屬應以土地管理部門登記的權屬為準。按照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地”?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第三條第一款：“國家依法實行土地登記
2022-03-26 15,340 -
農村宅基地使用權可以轉讓嗎，農村宅基地怎么轉讓
1、交換宅基地使用權交換宅基地使用權，在法律上即享有宅基地使用權的當事人之間以交換意思表示為特征，將相互享有使用權的宅基地進行交換，雙方之間互找差價或者不找差價的合同行為。2、轉讓宅基地使用權轉讓宅基
2022-05-08 15,340 -
農村宅基地宅基地權可以轉讓嗎
農村宅基地的使用權可以轉讓，但必須具備以下條件。一是經本村委員會同意，二是轉讓人和受讓人是該村人，三是轉讓人的戶籍轉移到本村，或者轉移到一戶以上的住宅和多個住宅。如果是一家一家的話，必須明確表示不再申
2021-10-19 15,340
