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怎么取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?

2022-08-05 16:09

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對(duì)于如何取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),我做出了如下回答,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得,主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。

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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國(guó)家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國(guó)有土地。

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荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒”土地可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng),也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后,再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。 《農(nóng)村土地承包法》第48條規(guī)定:“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng),也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后,再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,防止水土流失,保護(hù)生態(tài)環(huán)境?!逼渲?,實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的折股,分享承包費(fèi)等收益;實(shí)行股份合作經(jīng)營(yíng)的,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員從經(jīng)營(yíng)的收益中獲得股份分紅。這樣,無論集體經(jīng)濟(jì)組織成員是否承包“四荒”土地,都能夠以股份分紅的形式獲得定的利益,這樣既有利于保護(hù)集體經(jīng)濟(jì)組織成員,特別是沒有承包能力的成員的利益,也可以避免非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地后,與本集體經(jīng)濟(jì)組織成員產(chǎn)生矛盾。 承包“四荒”土地,需要注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境。關(guān)于保護(hù)生態(tài)環(huán)境的有關(guān)法律、行政法規(guī)有很多,如《中華人民共和國(guó)水土保持法》規(guī)定,禁止在25度以上的陡坡地開墾種植農(nóng)作物。在50度以上坡地上整地造林,撫育幼林,復(fù)墾油茶、油桐等經(jīng)濟(jì)林木,必須采取水土保護(hù)措施,防止水土流失。《中華人民共和國(guó)水法》規(guī)定禁止圍湖造田,禁止圍墾河流?!吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》規(guī)定,禁止毀林毀草開墾、燒山開墾以及開墾國(guó)家禁止開墾的陡坡地,禁止圍湖造田以及圍墾國(guó)家禁止圍墾的濕地?!吨腥A人民共和國(guó)森林法》規(guī)定,禁止毀林開墾和毀林采石、采砂、采土以及其他毀林行為,禁止在幼林和特種用途林內(nèi)砍柴、放牧,等等。

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    2020.08.16 187
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    2021.10.11 1,628
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    農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后,國(guó)家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證只限承包方使用。

    2020.04.11 616
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    1、基于民事行為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 2、非基于民事行為而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式有: (1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包; (2)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等

    2022-06-27 15,340
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    2022-07-23 15,340
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    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同,并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指,對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利;有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn);承包地被征

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