房屋買賣合同屬于誰的？
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房屋買賣合同屬于債權(quán)。買賣合同是債權(quán)行為的一種形式。買賣合同與債權(quán)合同是上下關(guān)系，即買賣合同屬于債權(quán)合同的一類。當(dāng)事人訂立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除房地產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立之日起生效。
房屋買賣居間合同不是購房合同。兩者是有區(qū)別的。兩者的區(qū)別如下： (1)買賣合同只有雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 (2)買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達(dá)成一致協(xié)議，無論是簽定合同或者購房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無需當(dāng)事人自己完成。 (3)房屋買賣居間協(xié)議”和“房屋買賣合同”是有很大區(qū)別的，前者僅表示有購房的意向，后者是直接就房屋買賣達(dá)成一致，如果買賣合同沒有簽定，居間協(xié)議自然就解除了。《中華人民共和國民法典》第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
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房屋買賣合同屬于專屬管轄嗎房屋買賣合同糾紛不屬于專屬管轄，合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)議管轄。根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不
2020.11.04 229 -
房屋買賣合同屬于權(quán)屬糾紛嗎房屋買賣合同糾紛是權(quán)屬糾紛，房屋買賣的權(quán)屬糾紛是指對于房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的事實不清或者其他原因所引起的糾紛。
2021.03.25 349
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哪些房屋買賣合同屬于無效
無效購房合同包括： 1.無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。 2.限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。 3.以欺詐簽訂的房屋買賣合同。 4.以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。 5.
2022-07-11 15,340 -
哪些房屋買賣合同屬于無效合同
1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。 2、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。 3、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。 4、非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。 5、單位違反規(guī)定購房，合同無效。 6、價格欺詐，顯失公平，合同無效。 《民法典
2022-05-25 15,340 -
房屋過戶屬于買賣合同的義務(wù)嗎
屬于。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進(jìn)行買賣時，辦理過戶登記是屬于房屋買賣合同中的義務(wù)，房屋出售者要幫助購房者辦理過戶登記。
2021-12-28 15,340 -
過戶屬于房屋買賣合同的義務(wù)嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進(jìn)行買賣時，辦理過戶登記是屬于房屋買賣合同中的義務(wù)，房屋出售者要幫助購房者辦理過戶登記。 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： (一)
2022-05-26 15,340
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
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買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時候要注意以下兩個方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留
1,360 2022.04.15
