買(mǎi)房申請(qǐng)貸款批不下來(lái)首付可以退嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在某些情況下可以退房。具體情況要看所簽訂的購(gòu)房合同，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)貸款是怎么約定的,貸款辦不下來(lái)主要是誰(shuí)的責(zé)任： 1.如果是開(kāi)發(fā)商的原因造成的銀行不給予按揭貸款，那你完全沒(méi)有責(zé)任，可以要求退房，并且要求開(kāi)發(fā)商支付違約金。 2.如果不想退房，可以要求開(kāi)發(fā)商解決問(wèn)題，具體可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。 3.如果是自身原因，則不可以退房。 擴(kuò)展資料：根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)，銀行貸款具有各種不同的類(lèi)型。如： 1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款； 2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支； 3、按貸款用途或?qū)ο蟛煌?，可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費(fèi)者貸款、有價(jià)證券經(jīng)紀(jì)人貸款等； 4、按貸款擔(dān)保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等； 5、按貸款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款； 6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款，等等。
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可以。 1、簽訂了買(mǎi)房合同后，銀行貸款是讓開(kāi)發(fā)商來(lái)操作的話(huà)。那么因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因?qū)е沦J款沒(méi)有批下來(lái)，買(mǎi)方可直接要求開(kāi)發(fā)商全額退還首付，買(mǎi)方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。 2、買(mǎi)方如果與開(kāi)發(fā)商簽訂了合同后，合同上規(guī)定貸款由買(mǎi)方負(fù)責(zé)，房貸批不下來(lái)的話(huà)也是可以直接要求退還首付，開(kāi)發(fā)商就沒(méi)有任何理由拒絕退還。
房貸申請(qǐng)不下來(lái)首付款要看具體的情況。房貸申請(qǐng)不下來(lái)要找出原因。若是房子首付交完之后按揭辦不下來(lái)，則會(huì)根據(jù)按揭辦不下來(lái)的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時(shí)，法院通常會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。所以合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。
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房貸申請(qǐng)不下來(lái)首付款可以退嗎房貸申請(qǐng)不下來(lái)首付款可以退。簽訂了買(mǎi)房合同后，銀行貸款是讓開(kāi)發(fā)商來(lái)操作的話(huà)。那么因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因?qū)е沦J款沒(méi)有批下來(lái)，買(mǎi)方可直接要求開(kāi)發(fā)商全額退還首付，買(mǎi)方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。買(mǎi)方如果與開(kāi)發(fā)商簽訂了合同后，合同上規(guī)定貸款由買(mǎi)方負(fù)責(zé)，房貸批不下來(lái)的話(huà)
2022.11.07 339 -
購(gòu)房貸款批不下來(lái),首付款可以退嗎貸款批不下來(lái)首付是可以退的，但是難免的要向開(kāi)發(fā)商賠償違約金，因?yàn)檫@是由購(gòu)房者一方的問(wèn)題導(dǎo)致的商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行。如果在購(gòu)房合同里提前約定好了退房事項(xiàng)和賠償方式，按照合同里的規(guī)定執(zhí)行。
2021.04.13 360 -
買(mǎi)房子貸款申請(qǐng)不下來(lái)首付怎么退？解除購(gòu)房合同。如果是銀行原因，那么購(gòu)房者可以和賣(mài)家協(xié)商解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣(mài)家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房首付。如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因，首先應(yīng)該盡量解決。如果仍無(wú)法解決，那只能解除購(gòu)房合同了。在這種情況下，購(gòu)房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支
2022.12.02 213
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買(mǎi)房貸款下來(lái)首付款批不下來(lái)可以退嗎
要看商品房貸款出現(xiàn)問(wèn)題，是誰(shuí)的問(wèn)題。 商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
2022-02-02 15,340 -
房貸申請(qǐng)不下來(lái)首付款可以退嗎
貸款下不來(lái)房子買(mǎi)不了，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，已經(jīng)交付的首付應(yīng)當(dāng)退還。 因一方的原因?qū)е聼o(wú)法訂立擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方
2023-07-20 15,340 -
買(mǎi)新房貸款批不下來(lái)首付退嗎
房貸如果沒(méi)有通過(guò)審批,首付是可以退的,客戶(hù)放棄后聯(lián)系房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)退房,終止購(gòu)房合同,屆時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商就會(huì)退回客戶(hù)之前交付的首付款。 個(gè)人住房貸款，是一種消費(fèi)貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自
2022-05-15 15,340 -
購(gòu)房貸款批不下來(lái),首付款可以退嗎
貸款批不下來(lái)首付是可以退的，但是難免的要向開(kāi)發(fā)商賠償違約金，因?yàn)檫@是由購(gòu)房者一方的問(wèn)題導(dǎo)致的商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行。如果在購(gòu)房合同里提前約定好了退房事項(xiàng)和賠償方式，按照合同里的規(guī)定執(zhí)行。
2021-12-28 15,340
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房貸下不來(lái)，可以要求退首付嗎房貸不能下來(lái)，那么雙方可以解除合同。至于這個(gè)首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來(lái)。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來(lái)的，那么這種情況下肯定是可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付款的，還可以要求開(kāi)發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,711 2022.04.15 -
01:06
按揭辦不下來(lái)買(mǎi)房的首付能退嗎按揭辦不下來(lái)，買(mǎi)房的首付是可以要求退的。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因或者是由于非購(gòu)房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來(lái)，那么購(gòu)房者是可以要求解除購(gòu)房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來(lái)，那么房屋買(mǎi)賣(mài)的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15 -
00:51
買(mǎi)房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購(gòu)房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開(kāi)發(fā)商支付違約金的。如果對(duì)開(kāi)發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無(wú)效或者合同無(wú)法履行的，那么購(gòu)房者當(dāng)然可以通知開(kāi)發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13
